5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 570 pi² (145.86 m²)
Taille du terrain 2 706.05 pi² (251.4 m²)

Remarques du proprio

Maison moderne clé en main avec 5 chambres et garage à Anjou - À ne pas manquer!

Construite en 2023 et située dans un secteur résidentiel paisible et très recherché d'Anjou, cette maison est stratégiquement située à deux pas de tous les services :

- À 3 minutes à pied de la place Chaumont, une rue commerciale de quartier qui abrite une quarantaine de commerces 
- À distance de marche des écoles, garderies, épiceries, autobus, restaurants
- À 9 minutes à pied de pistes cyclables, sentiers pédestres du parc boisé Thomas-Chapais.
- À 6 minutes de voiture des Galeries d'Anjou et du centre commercial de Versailles
- À 7 minutes de voiture de Costco Anjou, Costco Entreprise et Mayrand
- Accès rapide aux grands axes routiers (A40, A25, Métropolitaine,...)

Caractéristiques clés : 
- Année de construction 2023
- Rez-de-chaussée avec spacieuse aire ouverte et un foyer électrique moderne. 
- Maison intelligente (Thermostat Mysa, Amazon Echo, Interrupteurs intelligents et lumières a intensité variable)
- 4 chambres sur le 2e étage avec Walk-In dans la chambre des maîtres
- 2 salles de bain et une salle d'eau
- Plusieurs espaces de rangement
- Électroménager et luminaires inclus
- Sous-sol avec beaucoup d'éclairage complètement aménagé avec 1 chambre et salle de bain additionnelle.
- Garage intérieur chauffé 
- Stationnement en pavé uni
- Cour arrière avec patio moderne et gazon bien entretenue

OCCUPATION IMMÉDIATE 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
994 000 $
Dimensions du bâtiment
32.48x25.66 pi (9.9x7.82 m)
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 1" (4,12 m x 2,47 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 2' 4" (1,55 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 5' (1,69 m x 1,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' 2" x 10' 10" (8,89 m x 3,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 7' 3" (3,15 m x 2,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 5" (3,27 m x 2,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 8" (3,78 m x 3,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 10' 1" (4,03 m x 3,08 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 1' 8" (1,55 m x 0,51 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 1' 5" (2,21 m x 0,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' (3,03 m x 2,75 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 2" (1,92 m x 1,58 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 7' 11" (2,71 m x 2,42 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 10' 8" (5,60 m x 3,24 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 1" (3,06 m x 2,15 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 12' 6" (6,03 m x 3,80 m)
Plancher : Vinyle
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 11' 3" (4,62 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

994 000 $

Maison 2 étages à vendre

6461, avenue Baldwin

Anjou Montréal / l'Île

N° 1060669

Maison neuve
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-322-3322

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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