3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 025.80 pi² (95.3 m²)
Taille du terrain
1 999.93 pi² (185.8 m²)
Visite libre
Dimanche 28 avril
14:00 - 16:00
Venez visiter! Vous serez charmé à coup sûr par les grandes pièces lumineuses!
Remarques du proprio
Magnifique rez-de-chaussée + sous-sol récemment rénové tout en maintenant le charme d'origine. Salle-à-mange et salon, vestibule spacieux et lumineux : pas de long corridor, moins d'espace perdu! À vendre par le propriétaire occupant : nous déménageons aux Iles-de-la-Madeleine et cherchons de nouveaux voisins pour notre charmante copropriétaire.
** CLÉ EN MAIN + prix compétitif ! **
RDC : 1 025 pieds carrés (95,3 m2)
+ Sous-sol : 662 pieds carrés (61,5 m2) = 1687 pieds carrés (156,8 m2) [excluant les aires communes].
Rénovations de moins de 10 ans :
- toiture,
- électricité,
- portes et fenêtres,
- plomberie,
- cuisine,
- salles de bain,
- balcons,
- planchers et boiseries...
Autres caractéristiques :
- Cour arrière dont l'usage est réservé au l'occupant du logement (convention d'indivision).
- Accès à la ruelle par l'arrière.
- Chauffage principal par les calorifères à l'eau chaude. Planchers chauffants dans les salles de bains. Thermopompe au rez-de-chaussée (air climatisé). Convectair dans la chambre du sous-sol.
- Comptes d'Hydro-Québec et Énergir séparés pour les deux unités du duplex.
- Rue peu passante très tranquille avec des voisins charmants.
- Alimentation électrique sous-terrain (très peu de pannes!)
- À 15-20 minutes de marche du métro Vendôme (autobus 105 au coin de la rue Sherbrooke aux 5-10 minutes).
- À côté de la piste cyclable de Maisonneuve.
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
- Gaz naturel
- Thermopompe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Terrasse
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
6' 4" x 7' (1,93 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Béton