369 000 $
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Condo à vendre

36-5549, chemin Queen-Mary Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1089373

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 758 pi² (70.42 m²)

Remarques du proprio

Une oasis urbaine époustouflant dans le prestigieux Hampstead Court!

Bienvenue dans cette magnifique copropriété indivise, perchée au 3e étage de l'iconique Hampstead Court à Côte-des-Neiges/NDG. Ce condo lumineux et spacieux offre des plafonds de 9 pieds, une grande chambre et une salle de bain élégamment rénovée avec un charme MCM rétro. La cuisine, entièrement modernisée en septembre 2024, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie.

Inondé de lumière naturelle, cet espace combine parfaitement confort et élégance, avec une abondance de rangement et un casier privé au sous-sol. Les commodités de Hampstead Court comprennent une salle d'exercice bien équipée et un ascenseur.

Converti en copropriété indivise en 2012, cet immeuble bien entretenu et géré offre une vie sans tracas. Les frais de condo mensuels incluent toutes les taxes, l'entretien de l'immeuble, l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble, la gestion et une caisse de prévoyance, pour une tranquillité d'esprit absolue.

Situé à quelques pas des commerces, épiceries, transports en commun et bien plus, ce condo vous offre le meilleur de la vie urbaine.

Ne manquez pas cette occasion unique, planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce rare bijou!

https://www.walkscore.com/score/5549-chemin-queen-mary-montr%C3%A9al-qc-canada

Emplacement idéal
À proximité des transports en commun, pistes cyclables, écoles, parcs, commerces, services, restaurants, cafés, etc.
À quelques pas de la station de métro Snowdon
Accès facile aux autoroutes
Stationnement facile sur l'avenue MacDonald

Exclusions : Miroirs muraux (2), meubles et effets personnels des vendeurs.
Inclusions : Fixtures d'éclairage, rideaux et tringle à rideaux dans le salon.

Nota Bene
Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Condo indivis
Mise de fonds de 20 %
Hypothèque avec Desjardins
Date d'occupation flexible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
369 000 $
Année de construction
1932

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 13' 11" (3,78 m x 4,24 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' 6" (4,14 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 1" x 8' 11" (1,24 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 6" x 14' 8" (4,72 m x 4,47 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $
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