2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,077 pi² (100.06 m²)

Remarques du proprio

Condo élégant à Montréal !

Bienvenue dans votre nouvelle maison à l'unité 401, 4239 Jean Talon Ouest, un condo immaculé au coeur de Montréal. Avec un emplacement de choix, des commodités exceptionnelles, des finitions modernes, des dispositifs de maison intelligente, deux salles de bains complètes et une vue imprenable sur le coucher du soleil du grand balcon, c'est l'endroit idéal pour s'approprier cet appartement.

En entrant dans l'unité, vous serez accueilli par un concept ouvert qui est parfait pour recevoir et se détendre. Le salon spacieux est doté de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que la cuisine est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de comptoirs en granit, d'un grand espace de rangement et de dispositifs de maison intelligente.

L'appartement comprend également deux chambres à coucher, chacune avec son propre placard, et deux salles de bains modernes, dont une luxueuse salle de bains attenante a la chambre principale. Vous apprécierez la buanderie intégrée et le casier de rangement, qui offrent beaucoup d'espace pour organiser vos affaires.

Le point fort de l'appartement est son grand balcon, où vous pourrez prendre votre café le matin ou vous détendre avec un verre de vin tout en admirant la vue sur le coucher de soleil. L'immeuble lui-même regorge d'équipements qui rendent la vie confortable et pratique, notamment un gym, une piscine intérieure, un sauna, une terrasse sur le toit avec BBQ, une salle de réception et un garage intérieur.

Situé dans le quartier dynamique de Jean Talon Ouest, vous aurez facilement accès à certains des meilleurs restaurants, magasins et divertissements que Montréal a à offrir. Le condo est idéalement situé à proximité de la station de métro Namur, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Le futur Centre Royalmount, qui promet d'être une destination de classe mondiale pour le shopping, la restauration et les divertissements, est également à quelques pas.

Avec un score de marche de 93, vous pouvez laisser votre voiture à la maison et profiter de la commodité de vivre au coeur de la ville.

Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder un condo élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Précisions
Négociable
Prix demandé
599 000 $
Évaluation municipale
472 600 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' 6" (3,53 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 2" (2,74 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 24' 4" (3,4 m x 7,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Condo à vendre

401-4239, rue Jean-Talon ouest Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1069950

Négociable
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-886-0999

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.