3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 011.81 pi² (94 m²)
Taille du terrain 10 517.42 pi² (977.1 m²)

Remarques du proprio

Adjacent Outremont. Condo avec jardin à usage exclusif. Unité de coin au 1er étage sans escalier intérieur. Condo rénové en 2022. Cuisine aire ouverte avec des électroménagers neufs inclus. Bon espace de rangement dans l'unité et dans le sous-sol. Condo très bien entretenu avec un excellent chauffage. Bonne illumination naturelle. Dépôt de vélos à l'intérieur de l'immeuble. Occupation 17 juillet 2024.

À deux pas du centre d'achat Wilderton (supermarché Metro, banque, Pharmaprix, Dollarama, SAQ, GYM, centre médical, restaurant, etc.). Arrêt de bus en bas de l'immeuble.

À proximité : Hôpital Sainte-Justine, Collège Stanislas, Université de Montréal, HEC, trois stations de métro ligne bleue, deux futures stations du REM, parcs avec piscine, terrain de tennis, terrain de basket, soccer, athlétisme, aire de jeux pour enfants, parc pour chiens, etc. Stationnement gratuit dans le secteur. Station Bixi (location de vélos) à quelques mètres.

Frais de condo inclus le chauffage, l'eau chaude, l'assurance, taxes municipales et scolaire, la maintenance et le fonds de prévoyance. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
450 000 $
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 7' 3" (1,30 m x 2,20 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 15' 3" (3,40 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 9' 10" (4,40 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 6' 7" (4,35 m x 2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,60 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 9' 10" (1,70 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 4' 9" (2,10 m x 1,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 3' 3" (2,30 m x 1 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 19' (3,90 m x 5,80 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 11" x 3' 3" (7,60 m x 1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Condo à vendre

6-2505, avenue Van Horne

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1069576

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