2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3 800 pi² (353.03 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex détaché, entièrement rénové :

  • électricité,
  • plomberie,
  • isolation,
  • cuisine,
  • salle de bain,
  • portes et fenêtres.
  • la toiture et la cheminée ont été refaites en 2016 et un nouveau système de chauffage biénergie a été installé en 2023.

Le duplex peut facilement être transformé en cottage.

Au rez-de-chaussé, il y a 2 chambres fermées plus une grande pièce au sous-sol pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. La cuisine est ouverte sur la salle à diner et le salon. 

C'est un logement lumineux avec de grandes fenêtres et des arbres matures. Les planchers sont en bois franc et dans la rallonge il y a un plancher chauffant en ardoise. Dans la cuisine, les comptoirs sont en quartz et en bois et dans la salle de bain le comptoir est en béton. 

À l'arrière, une grande terrasse vous permet de profiter des belles journées d'été. Il y a aussi un cabanon pour plus de rangement et un stationnement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 025 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
985800
Année de taxation
2023
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Ardoise

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 025 000 $

Duplex à vendre

4686, avenue Earnscliffe Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce Montréal / l'Île

N° 1080928

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-716-1324

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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