7
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
3,840 pi² (356.75 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en pin
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Portes
- Toiture
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Double
- Intégré
Abri d'auto:
- Attaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
9' 1" x 9' 2" (2,77 m x 2,79 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' 8" x 9' 7" (3,56 m x 2,92 m)
Bois franc
Coin détente
Rez-de-chaussée
13' 2" x 5' 8" (4,01 m x 1,73 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 10" x 15' (4,22 m x 4,57 m)
Bois franc
Garde-manger
Rez-de-chaussée
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
38' 7" x 4' (11,76 m x 1,22 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 5" x 6' 3" (3,18 m x 1,91 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 10" x 11' 7" (3,91 m x 3,53 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
11' 11" x 14' 3" (3,63 m x 4,34 m)
Bois franc
Veranda
Rez-de-chaussée
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Bois franc
Garage
Sous-sol
12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Béton
Garage
Sous-sol
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Béton
Chambre
Inférieur
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Bois franc
Cuisine
Inférieur
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Vinyle
Salle de bain
Inférieur
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
Inférieur
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Parqueterie
Chambre
Niveau supérieur
13' 3" x 15' 6" (4,04 m x 4,72 m)
Bois franc
Chambre 2
Niveau supérieur
10' 10" x 11' 10" (3,3 m x 3,61 m)
Bois franc
Chambre 3
Niveau supérieur
11' 8" x 9' 7" (3,56 m x 2,92 m)
Bois franc
Cuisine
Niveau supérieur
13' 10" x 15' (4,22 m x 4,57 m)
Bois franc
Entrée
Niveau supérieur
7' x 7' 3" (2,13 m x 2,21 m)
Bois franc
Garde-manger
Niveau supérieur
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Bois franc
Hall
Niveau supérieur
38' 7" x 4' (11,76 m x 1,22 m)
Bois franc
Salle de bain
Niveau supérieur
10' x 9' 7" (3,05 m x 2,92 m)
Céramique
Salle à manger
Niveau supérieur
12' 10" x 11' 7" (3,91 m x 3,53 m)
Bois franc
Salon
Niveau supérieur
11' 11" x 14' 3" (3,63 m x 4,34 m)
Bois franc
Veranda
Niveau supérieur
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Grand Duplex (6 1/2 chaque unité, plafonds de 9 pieds) avec un Bachelor (3 1/2 avec entrée séparée sans numéro civique) Garage double intégré avec stationnement extérieur pour deux voitures à l'arrière.
Idéalement situé au coeur de Snowdon, à distance de marche des commerces, restaurants, métro Snowdon, autobus, parcs, écoles publiques et privées. À proximité du Mont Royal, de deux grands hôpitaux, de l'Oratoire St-Joseph, de l'Université de Montréal, du centre-ville de Montréal. À côté de Décarie avec accès rapide et facile aux grands axes routiers (15N-15S -10E, 20E-20W, 40E-40W.)
Le duplex principal et le bachelor peuvent être convertis en maison inter-génération avec un escalier caché donnant un accès direct aux deux unités.
Chaque salle de bain est équipée d'un puits de lumière (à l'exclusion du Bachelor).
La salle à manger des deux unités peut être convertie en 4e chambre, puisque la cuisine est suffisamment grande pour y avoir une table de cuisine.
Informations Complémentaires:
Nouveau toit - 2018
Membrane TPO Energi Star blanche
Quatre (4) couches de toiture
Réparation du parapet
Matériaux garantis 10 ans par Carlisle Synthecs
Main d'uvre garantie 10 ans
Deux nouvelles portes d'entrée avant - 2018
Porte en acier et aluminium noir avec vitraux
Novatech Chanelle
Le Upper Duplex est actuellement loué avec de très bons locataires fiables
Haut Duplex : Revenu annuel (stationnement & chauffage non inclus) : 14 400$
Bas de Duplex : Revenu annuel estimé : 24 000$ à 30 000$
Revenu annuel estimé Bachelor : 9 600$ à 12 000$
Revenu annuel total estimé de 48 000 $ à 56 400 $
Vente sans garantie légale de qualité, à
aux risques et périls de l'acheteur.