3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 113 pi² (103.4 m²)
Taille du terrain 7 352 pi² (683.02 m²)

Remarques du proprio

Paradis du jardinier au coeur de l'ouest de l'île de Montréal. Quiétude de la campagne associée aux avantages de la ville. Aménagements paysagers avec végétations luxuriantes et localisation favorisant l'intimité et la quiétude (pas de voisin à l'arrière - servitude d'Hydro, et éloignée des voisins sur les deux côtés, localisée dans un croissant). Écoutez le chant des oiseaux tout en relaxant sur la terrasse ou dans le jardin.

Magnifique bungalow, complètement rénové, construit par Magil Construction et situé à Dollard-des-Ormeaux.  Il comprend 3 chambres , avec sous-sol fini et garage double chauffé avec ouvre-porte intégré. Toutes les pièces sont aménagées avec des matériaux de qualité et avec une décoration unique. Sécurité assurée en cas de panne d'électricité, poêle, foyer, chauffe-eau et fournaise au gaz plus une génératrice aménagée pour subvenir à tous vos besoins en situation d'urgence. UNE TOUR D'HYDRO EST SITUÉE COTÉ OUEST À L'ARRIÈRE DE LA MAISON.

Cette résidence est située dans un secteur très recherché, tranquille et familial. Il s'agit d'un emplacement parfait pour tous les membres de la famille - à quelques minutes à pied de l'arrêt de l'autobus, et autres commodités, ainsi qu'à environ 15 minutes à pied du centre commercial Fairview et de la nouvelle gare de train léger - REM.

Les résidents de ce quartier peuvent avoir un accès exclusif à la piscine communautaire du parc Elm à quelques minutes de marche de la propriété. 

Liste des rénovations importantes effectuées :

  • Fenêtres
  • Portes
  • Entrée de garage pavé uni + murets de ciment
  • Ouvre-porte de garage
  • 2017 : Toiture
  • 2010 : Gouttières commerciales
  • 2005 : Clôtures - PVC, Frost, métal
  • Patio PVC
  • Cuisine
  • 2007 : Salle de bain
  • Salle d'eau
  • 2021 : Fournaise au gaz
  • 2021 : Climatisation
  • 2012 : Chauffe-eau gaz
  • Panneau électrique de la maison changé et installation d'un panneau pour la génératrice - Ampérage = 100 ampères, 115/230 V.A.C.

Inclusions : Tous les électroménagers, les rideaux, les stores et les luminaires.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Vendu sans garantie légale.

S'il vous plaît, me contacter par texto pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
700 000 $
Dimensions du bâtiment
24.5x47 pi (7.47x14.33 m)
Évaluation municipale
633 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 3' 4" (1,02 m x 1,02 m)
Plancher : Granit
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Granit
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 9' (1,07 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 1" x 1' 7" (0,64 m x 0,48 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 6" x 12' (7,47 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

700 000 $

Bungalow à vendre

12, place Walworth

Dollard-Des-Ormeaux Montréal / l'Île

N° 1042069

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-626-9249

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.