1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 510 pi² (47.38 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et fonctionnel 3 1/2 condo de chambre fermée (avec garage) au dernier (10e) étage du prestigieux Lowney à Griffintown. Orienté au sud, il bénéficie de la lumière du soleil toute la journée. Lave-vaisselle et climatiseur neufs.

Le meilleur immeuble des Lowney avec une sécurité 24 h / 7 et de nombreux équipements dont une salle de sport entièrement équipée, une piscine intérieure, un sauna et un hammam intérieurs, un jardin zen avec un sauna extérieur de style scandinave, une piscine et un jacuzzi sur le toit, et des barbecues pour profiter pleinement de l'été tout en jouissant d'une vue imprenable sur le centre-ville. Chalet privé / salle de jeux avec billard, foyer, salle de cinéma, cuisine et espace de travail avec WiFi gratuit.

À 5 minutes de marche de plusieurs épiceries (Adonis, Metro et IGA), pharmacies (Pharmaprix et Jean Coutou), du métro Bonaventure, de la nouvelle station REM, de plusieurs banques, de Dollarama, de Winners, etc.

Actuellement loué à 1 900 $ / mois jusqu'au 31 juillet 2024. Les locataires sont ouverts au renouvellement du bail pour une autre année si vous souhaitez saisir cette occasion d'investissement. Sinon, ils quitteront les lieux avant le 1er août 2024.

Comprend une place de parking dans le garage et un casier de rangement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
10
Précisions
Avec garage
Prix demandé
409 000 $
Évaluation municipale
428 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Terrasse privative au toit

Recouvrement de plancher:

  • Bambou

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 11' 9" (2,36 m x 3,58 m)
Plancher : Bambou
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' 5" (2,26 m x 3,48 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 8' 3" (1,70 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 22' 5" (5,64 m x 6,83 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
28,06 $
336,69 $
Électricité
55,00 $
660,00 $
Taxes municipales
233,57 $
2 802,86 $
Frais de copropriété
275,93 $
3 311,16 $
Assurances
27,56 $
330,72 $
Frais de location
28,86 $
346,32 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

409 000 $

Condo à vendre

1045-950, rue Notre-Dame Ouest

Griffintown Montréal / l'Île

N° 1048100

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-909-6635

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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