435 000 $
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Condo à vendre

706-1606, rue Ottawa Griffintown Montréal / l'Île

N° 1074273

Prise de possession rapide possible
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 694 pi² (64.47 m²)

Remarques du proprio

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace généreux offert par ce condo 3 et demi. Chaque pièce a été intelligemment conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour répondre à tous vos besoins. En effet, l'utilisation d'un lit murphy offre un maximum de polyvalence avec du rangement en abondance, vous permettant de transformer instantanément votre chambre en un bureau fonctionnel ou une salle d'entrainement, selon vos besoins.

Pour les propriétaires de voitures électriques, le stationnement intérieur chauffé, accompagné d'un espace de rangement (3 x 5), est équipé de sa propre borne électrique de niveau 2, offrant une recharge pratique et rapide.

En quête d'une escapade paisible ? La loggia vous invite à vous détendre et à profiter d'une vue imprenable sur le dynamique centre-ville, le canal Lachine ainsi que le futur parc Bassin-à-Bois prêt pour l'été. C'est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou pour vous détendre en soirée en contemplant le centre-ville.

De plus, la localisation privilégiée de ce condo vous place à proximité des meilleurs restaurants, boutiques, transport en commun, espaces verts de Griffintown, vous offrant un mode de vie urbain incomparable:

  • 4 stations BIXI (3 min - marche)
  • Station Lucien l'Allier (15 min - marche)
  • Station Bonaventure/REM (19 min - marche)
  • Parc Jean-Drapeau/Circuit Gille Villeneuve (19 min - vélo)
  • Vieux-Port de Montréal (7 min - vélo)
  • Rue St-Catherine (9 min - vélo)
  • Marché Atwater (8 min - vélo)
  • Centre Bell (15 min - marche)
  • Mont-Royal (20 min - vélo)

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce condo épuré et fonctionnel à Griffintown. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et la praticité de cet espace unique.

INCLUSIONS: réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-ondes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
7
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
435 000 $
Année de construction
2019

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 3" (2,34 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 6" (3,3 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 2" (2,59 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 11' 4" (1,73 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 13' 11" (1,88 m x 4,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 11" (2,92 m x 4,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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