2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 775 pi² (72 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de coin, au 18e étage de l'immeuble (aucun voisin au-dessus), avec de grandes fenêtres plancher-plafond sur deux côtés. Vue à couper le souffle, plein sud, avec le soleil du matin au soir. 

L'unité moderne offre un plan à aire ouverte, avec un espace de vie généreux et agréable, baigné de lumière. La cuisine tout équipée comporte un comptoir de granite noir naturel, y compris un grand îlot où se trouve un lavabo encastré et une robinetterie luxueuse de type commercial. Les armoires en thermoplastique blanc cachent le réfrigérateur encastré, ainsi que le lave-vaisselle, donnant un look ultramoderne.

La chambre principale offre un espace de repos bien isolé, mais tout de même moderne et agréable grâce à sa grande fenêtre (dont un pan peut s'ouvrir), y compris une toile solaire motorisée pour adoucir la lumière le soir venu. Cette chambre dispose aussi d'une vitre dans le coin vers le salon, ce qui augmente l'effet d'espace et de modernité. Enfin, un walk-in avec des portes coulissantes permet de ranger vos effets, et même d'accéder directement à la salle de bain sans passer par l'aire ouverte.

La salle de bain avec de la céramique blanche lustrée offre l'espace rêvé pour débuter vos journées : la luminosité et la simplicité de cette pièce permettent l'agencement avec vos accessoires préférés, tout en offrant assez d'espace pour votre douce moitié: deux lavabos intégrés, ainsi que deux pharmacies indépendantes s'additionnent aux grands tiroirs pour vous donner amplement d'espace.

Derrière la salle de bain se trouvent deux rangements forts utiles : un placard de lavage, avec laveuse et sécheuse superposées, ainsi qu'un grand garde-manger assez volumineux pour toutes vos emplettes!

De l'autre côté de l'unité se trouve une deuxième chambre aussi munie d'une grande fenêtre dont une partie peut s'ouvrir. Cette deuxième chambre est idéalement située à l'opposé de l'unité, ce qui assure tranquillité et indépendance pour la ou les personnes qui y sont. Cette chambre dispose également de son propre rangement, sous la forme d'un garde-robe double. Une seconde toile motorisée permet d'adoucir la lumière le soir venu.

À l'entrée, vous disposez également d'une pièce de rangement pour manteaux, bottes, et vos autres effets personnels. Ce rangement comporte aussi un échangeur d'air qui assure une qualité d'air idéale partout dans l'unité.

L'immeuble offre une terrasse sur le toit, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée. Vous aurez également accès à un espace "penthouse" avec table de billard, accès Internet sans fil, espace de détente. 

Enfin, au sous-sol, un espace de stationnement idéalement situé tout près des ascenseurs est inclus avec l'unité. Ce stationnement au 2e sous-sol (il y a 4 sous-sols au total) comporte également une salle de rangement privée dont l'usage est exclusif au propriétaire (environ 8 pieds par 5 pieds).

Inclusions : climatiseur, plaque de cuisson à induction, four à convection italien, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastré dissimulé, laveuse et sécheuse frontales, luminaires DEL, toiles alternées et toiles solaires motorisées télécommandées, barbecue de balcon, table et chaises de balcon en bois, thermostats intelligents et gradateurs domotiques.

Actuellement loué pour 2400$ par mois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
18
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
649 000 $
Évaluation municipale
599 033 $
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 3" x 11' 10" (4,65 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 4" x 5' (2,54 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 3" x 7' 3" (2,82 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 9" x 7' 8" (1,45 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 6" x 4' (1,37 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 2" x 7' 7" (2,49 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 9" x 4' (2,36 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Condo à vendre

1801-1165, rue Wellington

Griffintown Montréal / l'Île

N° 1067549

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
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