550 000 $
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Condo à vendre

315-400, Rue de l'Inspecteur Griffintown Montréal / l'Île

N° 1070409

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)

Remarques du proprio

Unité de Coin 2-Chambres, Rare, Rénovée, Vue du Centre Ville Dégagée! 

Ceci est une unité de 2 chambres à coucher, très rare avec des vues dégagées du centre ville et vieux Montréal. Cette unité a été complètement rénovée en 2019. 

Des portes coulissantes ont été installées dans la deuxième chambre plutôt que de la fermer complètement. Cela donne l'option de créer un espace très grand et ouvert qui peut être utilisé comme bureau et chambre à coucher ou une chambre fermée si on ferme les portes. Un lit mural et un système PAX ont été installés dans la deuxième chambre qui sera vendus avec l'unité. 

Le salon et salle à manger sont grands et très lumineux qui peuvent accommoder de grands meubles. 

La cuisine rénovée a des électroménagers en inox et de nouvelles armoires avec beaucoup de rangement. 

L'unité vient avec un espace de stationnement dans le garage et un casier de rangement. 

Les aménagements de l'immeuble incluent: gym intérieur, piscine à débordement sur le toit avec vue du centre-ville, jacuzzi sur le toit, BBQs et foyer extérieur. 

Courte distance à pied: épiceries, pharmacies, clinique médicale, dentistes, SAQ, banques, restaurants, cafés, piste cyclable, canal Lachine, vieux Montréal, centre-ville, métro et REM. Accès direct aux autoroutes. 

Ces unités sont rarement à vendre. 

L'unité est louée depuis février 2023 et a été très bien entretenue. Le bail se termine le 30 juin 2024 et ne sera pas renouvelé. Disponible à partir du 1e juillet 2024! 

 Vous pouvez voir d'autres photos sur Facebook Marketplace: 

https://www.facebook.com/marketplace/item/439701235112534/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
3
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
550 000 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 8' 2" (3,98 m x 2,50 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 10' 11" (2,05 m x 3,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 13' 3" (2,47 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 9' 11" (4,60 m x 3,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 13' 1" (4,60 m x 4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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