420 000 $
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Condo à vendre

215-288, rue Richmond Griffintown Montréal / l'Île

N° 1087171

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 470 pi² (43.66 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue à l'unité 215 du Quartier Général magnifiquement bien situé à Griffintown, tout près du Canal Lachine et des nombreux services. En vous procurant ce condo, vous vous procurerez également un style de vie de type complexe hôtelier tout inclus.  

La superficie de 470 pi² propose des espaces de vie ouverts (salon, salle à manger, cuisine), une chambre fermée, une garde-robe de type walk-in et une cuisine conçue avec une designer incluant un comptoir îlot pouvant accueillir jusqu'à 4 tabourets. Située au 2e étage d'un immeuble de 8 étages, l'unité est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres plafond plancher.

Extras :

  • Finition du plafond en gypse
  • Air climatisée murale
  • 4 luminaires encastrées (aire de vie)
  • Rails avec 3 projecteurs lumineux (cuisine)
  • Mur renforcé pour supporter une télévision murale (salon)
  • Tablettes et rails supplémentaires pour le walk-in (chambre)
  • Meuble lavabo d'une grandeur standard remplaçant le modèle étroit initial (salle de bain)
  • Porte en verre sur mesure pour la douche (salle de bain)
  • Un espace de rangement (sous-sol)
  • Un espace pour 1 vélo (sous-sol)

Inclusions :

  • Réfrigérateur à recouvrement
  • Four encastré et plaque chauffante
  • Lave-vaisselle à recouvrement
  • Hotte encastrée
  • Laveuse et sécheuse à chargement frontal
  • Rideaux de type voilage sur mesure (salon)
  • Rideaux opaques sur mesure (chambre)

Espaces communs :

  • Très longue piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique sur Montréal
  • Zone BBQ sur le toit
  • Plage, foyer et lounge extérieur sur le toit
  • Piscine intérieure, sauna sec, sauna vapeur (hammam)
  • Gym et salle de yoga intérieur
  • Cour intérieure végétalisée
  • Ruelle verte
  • Vaste lobby de style espace coworking incluant foyer au gaz
  • Salle de réception / bibliothèque pouvant également servir au télétravail
  • Commerces de proximité au rez-de-chaussée

Autre :

  • Possibilité de vendre séparément plusieurs meubles
  • Possibilité de transférer le bail de l'espace de stationnement intérieur

Au plaisir de vous rencontrer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Prix demandé
420 000 $
Année de construction
2022

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 7' 7" (1,42 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 8' 8" (3,12 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 7' 8" (1,63 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 10" x 9' 10" (6,05 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 3' 2" (1,85 m x 0,97 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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