569 000 $
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Condo à vendre

701-175, rue de la montagne Griffintown Montréal / l'Île

N° 1086446

Beaucoup d'extras
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 686 pi² (63.73 m²)

Remarques du proprio

Au coeur de Griffintown, ce superbe condo signé Desjardins Bherer se distingue par un design impeccable et des matériaux de grande qualité avec vue sur le parc et le paysage urbain de Montréal. Situé au 7 étage, ce 4 1/2 transformé en 3 1/2 pour offrir un espace de vie plus spacieux, se trouve dans un immeuble tranquille de seulement 30 unités.

*** Date d'emménagement le Janvier 2025 et chauffage, eau chaude et climatisation inclus dans les frais de copropriété ***

Finitions :

  • Comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain.
  • Stores sur mesure pour toutes les fenêtres et rideaux occultants de la chambre.
  • Grand balcon couvert avec revêtement de gaz pour barbecue.
  • Four Bosch de 30 pouces et cuisinière au gaz.
  • Lave-vaisselle double tiroir Fisher Paykel.
  • Planchers chauffants dans la salle de bain.
  • Garde-robe sur mesure California Closet dans la chambre et étagères dans la buanderie.
  • Échangeur d'air central.


Avantages :

  • 1 stationnement intérieur et 1 casier de rangement inclus.
  • Un maximum de luminosité naturelle tout au long de la journée.
  • Chambre spacieuse aménageant un lit king.
  • Lumières et prises intelligentes automatisées.
  • À deux pas du Canal Lachine, des pistes cyclables, des cafés, des épiceries et des restaurants.
  • Magnifique jardin commun et terrasse panoramique sur le toit.
  • Possibilité d'installer une borne de recharge électrique dans le garage.


Le Brickfields se distingue par son architecture intemporelle et raffinée, unique dans le quartier. Alliant l'éclat de la modernité au charme de la tradition, les éléments contemporains s'harmonisent avec l'histoire de la maison centenaire Keegan, perceptible dès l'entrée dans le hall.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
569 000 $
Évaluation municipale
528 400 $
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Terrasse privative au toit

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 10" (1,83 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' (2,77 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 11" (2,54 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 4" (2,44 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 9' 8" (0,91 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 10' 4" (3,43 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 2" (4,06 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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