1708-1045 rue Wellington, Griffintown à vendre
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Condo au 17e étage
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1708-1045 rue Wellington, Griffintown à vendre
Condo au 17e étage
;
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 545 pi² (50.63 m²)

Remarques du proprio

17ième étage

Beau grand 3 et demi moderne et luxueux situé au 17e étage. Très belle vue dégager.

Possibilité d'acheter un stationnement intérieur en supplément. Prix sur demande. 

Grandes fenestrations, très lumineux côté plein sud. Plafond de béton loock industriel de 9 pieds au salon ainsi que dans la chambre.

À l'angle de la rue Peel et de la rue Wellington à proximité de la gare-Centrale, du centre des affaires de Montréal et à deux pas du centre Bell, du centre-ville et du vieux Montréal. 

Condominium loft au coeur de Griffingtown à proximité du Canal Lachine, des restaurants branchés des boutiques tendances et des espaces verts. Une vue splendide et imprenable du 17e étage sur Montréal et la région.

Près des autoroutes facilement accessibles en auto, en transport en commun, à vélos ou à pieds. 

Les accès à la voie navigable et aux pistes cyclables bordée de verdure en fond un espace  idyllique et unique.

Près de tous les services, pharmacie, épicerie, restaurants, parc, école, université... 

Bref, une situation exceptionnelle!

Le Griffix vous offre un milieu de vie urbaine, près de l'ensemble des services à proximité du centre-ville. 

Un environnement à haut rendement énergétique.

Un design contemporain, une architecture moderne aux lignes épurées, une finition recherchée et hautement soignée.

Un lieu de vie unique et distingué!

Tous les planchers sont faits de béton, ce qui permet une bonne insonorisation.

Dans le salon et la chambre à coucher, ils sont recouverts de bois d'ingénierie.

Dans l'entrée, le passage, la cuisine et la salle de bain, il y a de la céramique. 

Il y a une laveuse, sécheuse superposée dans la salle de bain. Dans un emplacement fermé. 

L'eau chaude est incluse dans les frais de condominium.

Service d'intercoms téléphonique, gardien de sécurité.

Il y a une salle d'entraînement , une salle communautaire multifonctionnelle avec internet un espace intérieur pour les vélos et 2 terrasses. Une au 8e étage et l'autre sur le toit. 

Inclusions: 

  • Poêle, frigidaire en Stainless.
  • Lave-vaisselle.
  • Four micro-ondes et hôte. 
  • Luminaires, salle de bain cuisine et entrée.
  • Laveuse, sécheuse
  • Les stores du salon et de la chambre.
  • Air climatisé 

Le condominium possède beaucoup d'espace de rangement, il y a un rangement à l'intérieur de l'appartement ainsi qu'un au sous-sol.

La chambre loge facilement un lit queen. Et un bureau de travail.

La cuisine possède un grand garde-manger. Des comptoirs de quarts.

Vous pourriez vous détendre sur un grand balcon d'environ 45 pieds² et admirer la vue imprenable de Montréal.

Condominium non-fumeur. 

Possibilité d'avoir des animaux.

Prise de possession à discuter possibilité de prise rapide. 

Les inclusions sont vendues sans garantie légale.

Le prix exclus le garage.

Garage vendu à part. Prix sur demande.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
17
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
398 888 $
Évaluation municipale
391 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 5' 9" (3,89 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 3" (2,92 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 7' 6" (2,49 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 8" x 10' (6,3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 6" x 13' 1" (1,98 m x 3,99 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 2' 8" x 4' 2" (0,81 m x 1,27 m)
Plancher : Béton

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
319 110$
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449$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,75 $
2 733,00 $
Taxes scolaires
27,08 $
325,00 $
Électricité
35,00 $
420,00 $
Frais de copropriété
356,00 $
4 272,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 888 $

Condo à vendre

1708-1045 rue Wellington Griffintown Montréal / l'Île

N° 1053859

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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