6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 638 pi² (337,98 m²)
Taille du terrain 8 006 pi² (743,78 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez une maison à l'état neuve, dans le secteur le plus prisé de Kirkland (Nord-est), où le calme est présent et où il y fait bon vivre, une visite s'impose! Propriété sur 2 étages de 3638 pi2 avec de multiples rénovations 2019. Située dans le meilleur secteur de Kirkland sur la reconnue rue Grilli. À proximité du boulevard Saint-Charles, de l'autoroute 40, et de tous les services souhaités : grands sites commerciaux (Centre Fairview), restaurants, parcs, garderies, écoles anglaises et françaises renommées primaires et secondaires (voir la liste ci-bas). De plus, le futur REM, qui sera tout proche, assurera un transport rapide vers le centre-ville, celui-ci est déjà en construction.

SECTEUR NORD-EST DE KIRKLAND :

* 3 minutes du centre commercial Fairview

* 2 minutes à l'autoroute 40.

* Près de tous les services, garderies, écoles et commodités.

* REM, transport électrique rapide vers le centre-ville en construction.

PLUSIEURS RÉNOVATIONS 2019 :

* Sous-sol refait à 100 %, l'électricité neuve, isolation mur extérieur spray polyuréthane, 1 chambre, 1 espace bureau, grand séjour et grande salle de bain avec douche et une chambre froide très pratique.

* Nouveau Système de chauffage et de climatisation.

* Nouveau Panneau électrique.

* Nouvelle Toiture avril 2019

* Cuisine neuve en totalité avec comptoir de granite.

* Nouvelles grandes tuiles de porcelaine couvrant une grande surface : Entrée, halle d'entrée, salle d'eau, salle de         lavage, cuisine et cuisinette.

* Fenestration neuve complète avec porte-patio grand format.

* Nouvelle Plomberie en totalité.

* Peinture fraîche faite en totalité. 

* Salle d'eau RDC rénové.

ÉCOLES :

- Françaises publiques : École primaire Émile-Nelligan; École Félix-Leclerc.
- Françaises privées : Académie Marie-Claire; Collège Charlemagne.
- Anglaise publique : École primaire Margaret Manson.
- Anglaise privée : Académie Kuper.

Vous cherchez une maison à l'état neuve, dans le secteur le plus prisé de Kirkland (Nord-est), où le calme est présent et où il y fait bon vivre. Une visite s'impose.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
1 148 000 $
Dimensions du bâtiment
55x47,8 pi (16,76x14,57 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' (4,29 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 8" (2,74 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 16' 5" (4,22 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 19' 9" (4,06 m x 6,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 16' 5" (4,22 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 21' 9" (4,32 m x 6,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 15' 4" (3,91 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 15' 4" (3,91 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 5" (3,56 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 13' (9,75 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 1" (3,45 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
523,58 $
6 283,00 $
Taxes scolaires
104,75 $
1 257,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 148 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 848797

Entièrement rénové
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