Remarques du proprio

Cohabitat - Un Village à Lachine 

Conçu par et pour la communauté, il concilie vie individuelle, où chacun habite son logement privé, et vie commune, où l'on partage espaces, ressources et activités. Il prend la forme d'un ensemble de logements individuels groupés autour d'espaces collectifs et d'équipements partagés.

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EN VENTE DÈS MAINTENANT - Emménagement prévu fin 2025

58 appartements neufs disponibles 

33 à vendre - 25 à louer

Un projet de Village Urbain, un promoteur immobilier à but non lucratif.

Profitez de tous les avantages de votre logement privatif et de la convivialité du cohabitat.

Logements disponibles 

  • 3 ½  à partir de 334 000$ 
  • 4 ½  à partir de 434 000$ 
  • 5 ½  à partir de 499 000$ 
  • 6 ½  à partir de 599 000$ 

Chaque logement comprend :

  • Accès à la Maison commune : grande salle multifonctionnelle, cuisine, buanderie, salle de jeux multigénérationnelle, espace calme, atelier, espace flex ou chambre d'invité.e.s, espaces extérieurs et toits-terrasses.
  • Planchers en bois clair d'ingénierie
  • Cuisine équipée aux finitions sobres et durables : comptoir en quartz et portes d'armoires en panneaux de bois composite
  • Salle de bain avec baignoire et plancher en céramique
  • Murs et plafonds peints blanc avec peinture écoresponsable
  • Grande fenestration
  • Chauffage, ventilation et climatisation par un système de thermopompe et plinthes électriques
  • Chauffe-eau individuel
  • Branchements pour téléphone et connexion internet
  • Électros inclus : réfrigérateur, cuisinière, Hotte cheminée, lave-vaisselle - laveuse dans certains logements
  • Climatisation
  • Casier de rangement 3x6 (au sous-sol) inclus
  • Cloison flex gratuite : certains logements disposent d'une cloison que vous pouvez choisir de construire ou non avant la livraison. Pas besoin de cette 3e chambre? Faites-vous un salon plus grand!

Stationnements intérieurs disponibles au sous-sol

  • Simple : à partir de 44 000 $ + taxes
  • Double : à partir de 66 000 $ + taxes
  • Borne électrique : 3 500 $ + taxes

Localisation 

Services essentiels à un rayon de moins de 10 minutes à pied : épiceries, marché public, pharmacies, CLSC, CPE, dépanneurs, banques, restaurants, boutiques de vélos, etc.

Au coeur du Vieux-Lachine

  • Un quartier de charme avec des résidences construites dans une architecture emblématique datant de la fin du XIXe siècle. Promenade agréable sur le bord de l'eau parcourant les nombreux bâtiments patrimoniaux qui témoignent du passé mercantile de Lachine. Ambiance vivante et animée par les commerces et les organismes locaux.
  • Une cinquantaine d'installations de loisirs dont une vingtaine à proximité du cohabitât.
  • Sept écoles primaires et secondaires dans le quartier, dont le Collège Saint-Louis et le Collège Saint-Anne à moins de 15 minutes à pied.

Transport

  • Bus 496 Express : à 20 minutes de la station Lionel-Groulx (lignes de métro orange verte)
  • À 5 minutes à pied du lac Saint-Louis et de la piste cyclable qui mène jusqu'au centre-ville
  • À 7 minutes de voiture de la station de train Lachine, desservie par la ligne 11 (Montréal Lucien-Lallier / Vaudreuil-Hudson)
  • Projet de ligne rose métro desservant Lachine en discussion

Particularités du cohabitat 

  • Propriétaire occupant seulement 
  • Limite du prix de revente (5% en dessous de la valeur de marché)

Toutes les informations et les plans des logements sur notre site internet!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 656 pi² (60.94 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
31
Situé à quel étage?
4
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
434 000 $
Année de construction
2025

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 3" x 15' 9" (4,34 m x 4,8 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 10" (2,59 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 2" x 10' 10" (2,49 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 5" x 6' 7" (2,57 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' x 5' 3" (0,61 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

434 000 $

Condo neuf à vendre

2225 Rue Notre Dame

Lachine Montréal / l'Île

N° 1069812

À partir de
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438-528-4582
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