5
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
3 571.47 pi² (331.8 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Luminaires
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Garage:
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' x 8' 8" (4,27 m x 2,64 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 10" x 11' 8" (3 m x 3,56 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 8" x 14' (4,47 m x 4,27 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
4' 6" x 33' (1,37 m x 10,06 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 4" x 11' 4" (3,45 m x 3,45 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 10" x 8' 10" (1,47 m x 2,69 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 2" x 11' 9" (3,71 m x 3,58 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Béton
Chambre 4
Sous-sol
11' 8" x 13' 8" (3,56 m x 4,17 m)
Bois flottant
Chambre 5
Sous-sol
10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Céramique
Pièce additionnelle
Sous-sol
11' 8" x 12' 8" (3,56 m x 3,86 m)
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
4' 2" x 8' 4" (1,27 m x 2,54 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10' x 16' 6" (3,05 m x 5,03 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
15' x 16' 4" (4,57 m x 4,98 m)
Céramique
Remarques du proprio
*Offre d'achat acceptée en cours*
Charmant triplex détaché avec excellent revenu, situé dans un secteur recherché de LaSalle à deux pas des parcs et du fleuve
Ce triplex entièrement détaché et très bien entretenu est érigé sur un terrain d'angle ensoleillé, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de marche du parc Angrignon et du parc des Rapides.
Un tout nouveau toit (installé en novembre 2025) avec garantie transférable au nouveau propriétaire offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le grand logement principal comprend cinq chambres ainsi que plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour une grande famille ou une famille en croissance. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante donnant sur la rue parfait pour un aménagement intergénérationnel ou la création d'un logement bachelor afin de générer un revenu additionnel.
À l'étage se trouvent deux appartements de type 3½ identiques, en excellent état, avec accès à une terrasse privée et à un espace de rangement situé au-dessus du garage détaché. Le garage, doté d'un nouveau plancher de béton, peut servir de stationnement sécurisé, d'atelier ou d'espace de bricolage. L'allée permet de stationner deux véhicules supplémentaires.
Occupation : selon les baux en vigueur, le logement principal sera libre le 1er juillet 2026. Les appartements à l'étage sont visitables uniquement sur offre acceptée.
À distance de marche des écoles primaires et secondaires francophones et anglophones, du cégep André-Laurendeau, de l'Aquadôme, des parcs Leroux et Angrignon, ainsi que de nombreuses installations sportives (pistes cyclables, terrains de soccer et baseball, tennis, basketball, piscine, jeux deau, parc canin, etc.), cette propriété allie confort et valeur d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de LaSalle.
Idéalement située sur l'île de Montréal à seulement 15 minutes des ponts Champlain et Mercier ainsi que des autoroutes 15 et 20, la propriété offre une excellente accessibilité : métro à distance de marche, centre-ville à vélo en moins de 30 minutes, plusieurs lignes d'autobus à 2-3 minutes, et tous les services à proximité (arénas, hôpital, bibliothèque Octogone rénovée, Carrefour Angrignon, etc.) à moins de dix minutes en voiture.