Remarques du proprio

Espace/local-commercial détail /coin-parfait pour un restaurant,/magasin, plateau-mont-royal, ville-marie, Sherbrooke, Saint-Denis et des pins

Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à condos de luxe au coeur du Plateau-Mont-Royal et en bordure de Ville-Marie.

Parfaitement situé sur la rue animée Saint-Denis, qui abrite des restaurants et des boutiques populaires. Le bâtiment est à proximité du métro Sherbrooke, du parc Lafontaine, du Square Saint Louis et du Mont Royal. 

Sa disposition de coin et sa façade vitrée au plafond offrent une excellente visibilité sur la forte circulation piétonne et automobile de la rue Saint-Denis et de l'avenue des Pins, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute entreprise.

L'espace commercial offre 4 400 pi2, avec 1 porte au sol et espace débarcadère, plusieurs entrées, des colonnes bien espacées et un parking souterrain.

Saisissez l'opportunité de créer votre propre espace dans cet endroit stratégique!

Veronik Bastien | Commercial Leasing Director, Commercial Real Estate Broker

514-723-3778

vbastien@mondev.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
2024
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Franchise
Oui

Charpente:

  • Béton

Équipements / Services inclus:

  • Entrepôt intérieur

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande

Espace commercial neuf à vendre

3760, rue St-Denis

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1070944

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Téléphone
514-723-3778
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