2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)

Remarques du proprio

Belle opportunité de vivre dans cette maison moderne et lumineuse, située au coeur du Plateau. Créé avec amour et soin, c'est votre endroit idéal pour vous installer.

Détails de l'unité

  • Situé au coeur du Plateau Mont-Royal
  • Condo de style contemporain au 2e étage
  • Espace de vie à aire ouverte avec ample lumière naturelle
  • Cuisine moderne avec îlot déjeuner avec surface en quartz
  • Salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse
  • Salon accueillant avec de grandes fenêtres
  • Cheminée éthanol moderne
  • Air climatisé
  • Salle de bain avec douche en verre céramique séparée et baignoire moderne
  • Chambre principale avec grand walk-in et accès au balcon
  • 2e chambre avec bureau intégré
  • Espace de bureau additionnelle 
  • Espace buanderie fermé (laveuse et sécheuse)
  • Terrasse privée avec barbecue et balcon avant
  • Grande pièce de rangement 
  • Unité de rangement au sous-sol

*** Option clé en main disponible, pour des frais supplémentaires :

Entièrement meublé et décoré, y compris meubles, appareils électroniques, TV, PS5, tourne-disque, barbecue, etc., comme vu dans les photos.

***Prix sur demande***

Caractéristiques du bâtiment 

  • 3 options d'entrée :
    • privée/intérieure avec escalier
    • lobby principal/extérieure avec ascenseur
    • entrée secondaire/extérieure avec escalier
  • Grande ascenseur
  • Caractéristiques d'accessibilité :
    • portes automatiques
    • rampes
  • Espace commun avec jardin et bancs
  • Local de rangement pour vélos
  • Structure en béton et brique
  • Excellente isolation sonore et thermique

Le quartier

Le quartier du Plateau-Mont-Royal est largement reconnu pour son architecture unique et son ambiance particulière. C'est un quartier idéal pour tous les modes de vie, que vous cherchiez à vous installer avec votre famille en tranquillité ou à profiter des plaisirs urbains. 
On y retrouve des boutiques locales, des épiceries, des cafés et restaurants renommés, ainsi que des écoles et de nombreux espaces verts et parcs, le tout à distance de marche.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
759 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 2' 4" (1,14 m x 0,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 6" (3,15 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 9' 7" (2,72 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 15' 5" (3,78 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 7' (1,04 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 2" x 4' (0,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 6' 8" (1,93 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 13' 5" (2,08 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' 5" (0,91 m x 1,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 5" (3,86 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 21' 5" (3,48 m x 6,53 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 6' (1,09 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Condo à vendre

203-3770, avenue Coloniale

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1053805

Libre immédiatement
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