1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 705 pi² (65.5 m²)

Remarques du proprio

*** Grand CONDO 3 1\2  *** Très chaleureux *** Au coeur du Plateau Mont-Royal ***

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier rare et de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Idéal pour un premier acheteur, pour un couple établi ou bien pour un investisseur.

L'appartement et la copropriété :

·      Salon spacieux et très lumineux (plein Sud-Ouest et faible consommation d'électricité) avec un impeccable plancher en bois franc et possibilités d'installer un coin bureau

·      Cuisine ouverte sur la table à diner pour se retrouver en famille ou entre amis

·      La chambre à coucher est spacieuse, équipée de deux grands placards

·      La salle de bains comprend douche et une grande baignoire

·      Un balcon en avant au 1er étage sur la très agréable rue Drolet, un autre balcon en arrière donnant sur la ruelle et un locker très pratique

·      Niché dans une petite copropriété de 8 logements, très bien gérée. Fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance en très bons états. Frais de condo très bas

Les biens personnels sont exclus, sauf quelques inclusions dans leur états actuels et sans aucunes garanties légales :

o   Air climatisé mural

o   Frigo Whirlpool

o   Cuisinière Whirlpool

o   Lave-vaisselle Whirlpool

o   Laveuse Whirlpool

o   Sécheuse Whirlpool

o  Et possibilité de plus si vous êtes intéressés

L'emplacement et la vie de quartier :

·      Moins de 5 minutes de marche du métro Mont-Royal ou Laurier. Ou encore à quelques minutes de plusieurs lignes de bus très pratiques (427, 30, 11, 97, 361, 368, 51)

·      Restaurants / Bars / Cafés / Boulangeries et pâtisseries

·      Épiceries, Centres d'entrainement, Pharmacies

·      Garderies, écoles, Communauto, Bixi et piste cyclables

·      Deux petits parcs très agréables à 1 minutes de marche

·      Profitez de la vie urbaine avec les rues animées, terrasses ensoleillées et les festivals !

Une visite de ce condo d'exception vous séduira! 

Le choix de l'inspecteur doit être fait en commun accord entre les deux parties.

Agents s'abstenir.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
529 000 $
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 3' 3" (2,80 m x 1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 12' 6" (3,64 m x 3,80 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 6" (2,50 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 3' 10" (1,13 m x 1,16 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 2' 10" (1,02 m x 0,86 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 2' (1,7 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 2' 2" (2,08 m x 0,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 2' 10" (0,76 m x 0,86 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 8' 6" (1,80 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 3' 2" (1,6 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 12" x 21' 12" (3,65 m x 6,70 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Condo à vendre

3-4527, Rue Drolet

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1076142

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-814-7173

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.