AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,052 pi² (97.73 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché! Condo d'ANGLE, NEUF sous GARANTIE, luxueux, et lumineux au dernier étage d'un immeuble construit à l'automne 2018 au coeur du petit Laurier.

L'appartement est situé au 3e et dernier étage, donnant sur 3 côtés (orientation est, sud et ouest), il est moderne et extrêmement lumineux, donnant dans la cour intérieure et sur une ruelle verte (Ma ruelle Marquette inaugurée en septembre 2019) et possédant un garage intérieur chauffé et un espace de rangement sécurisé intérieur. Construit en septembre 2018 couvert par la garantie APCHQ ABRITAT de 5 ans.

L'appartement est équipé d'une cuisine à aire ouverte, des équipements de domo-robotique, les plafonds de 9' et la grande fenestration donnant sur 3 côtés font de lui un bien rare et extrêmement lumineux.

Le sol est constitué d'une chape de béton faisant en sorte que l'appartement est parfaitement insonorisé.

À quelques minutes du magnifique parc Laurier avec parc à chien et piscine. À proximité de la rue Laurier bénéficiant de toutes les commodités tout en ayant le calme d'une ruelle. Le bus menant au centre-ville passe au pied de l'immeuble qui vous permet de vous rendre au centre-ville en seulement 20 min.

Visite sous condition d'une pré-autorisation hypothécaire   

Descriptif détaillé

3 chambres à coucher avec garde-robe, salle de bain complète, bain et douche séparés, garage chauffé, locker, espace de rangement pour vélo 

Surface habitable 1052 pi 2

Pièces :
Entrée en céramique munie d'un garde-robe
Chambre des maitres  avec walk-in + un  balcon
Chambre 2 avec walk-in
Chambre 3  avec garde-robe et portes coulissantes
Cuisine avec de nombreux rangements et comptoir de quartz
Salon avec balcon 
Salle de bain  avec lavabo posé sur un comptoir de quartz, un bain de 5' +  douche indépendante avec porte vitrée et base en céramique
Grande fenestration dans toutes les pièces ( 73*65) , et  plafonds de 9'
Plancher bois franc dans les chambres et salon
Air climatisé mural et échangeur d'air
Chauffage électrique avec thermostats connectés intelligents 
Pré-filage pour système d'alarme

Inclusions :

Micro-onde hotte Whirlpool
Laveuse et sécheuse Maytag (sans garantie légale)
Stores sur mesure et luminaires 
Domo-robotique thermostats et serrure connectées 

Possibilité d'avoir un jardin communautaire avec le condo ( à discuter) 


Garage & édifice

Stationnement intérieur chauffé inclus (1)
Support à vélo dans le garage intérieur
Construction de béton
Gicleurs automatiques
Cour intérieure maintenue et fleurie
Terrasse commune pour la copropriété avec vue sur Montréal pour voir les feux d'artifice
Faibles frais de condos 230$/mois
 

À deux pas

·  Station Métro Laurier

·  Pharmacie Jean-Coutu

·  Épicerie Métro

·  Piste cyclable

·  Garderie les Petits Lauriers

·  Écoles primaires du plateau

· Diverses boulangeries, restos et cafés sur la rue Laurier et en bas de l'immeuble

· Bus direct pour le centre-ville en bas de l'immeuble

SVP pas d'agent vendeur, les acheteurs sont bienvenus

Toute offre d'achat doit être accompagnée dune preuve de financement, pré-approbation bancaire

Laissez-vous convaincre par une visite où vous découvrirez un lieu de vie chaleureux, rempli de quiétude et rayonnant de lumière. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Construction neuve
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
690 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 11' 7" (1,52 m x 3,53 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 9' 10" (3,66 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 11" x 9' 1" (2,72 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 6' (2,84 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 12' 10" (6,1 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 5' 3" (0,91 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 5' 8" (1,22 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

690 000 $

Condo à vendre

N° 909028

Avec stationnement
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Téléphone
438-728-7580
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