699 000 $
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Condo à vendre

5047, avenue de l'hôtel-de-ville Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1081376

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 921.39 pi² (85.6 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux, au coeur du quartier prisé du Plateau Mont-Royal à Montréal. Situé au 3e étage d'un immeuble résidentiel sans voisin au-dessus, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.

Disposition et Équipements :

- Chambres : L'appartement comprend deux chambres bien aménagées, idéales pour une famille ou des colocataires. Chacune dispose de grands placards pour un rangement optimal.

- Salle de Bain : La salle de bain moderne est équipée d'une douche, ainsi que de nombreux rangements.

- Salon/Salle à Manger : Le salon spacieux et la salle à manger attenante sont dotés d'un foyer, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant un espace convivial et lumineux.

- Cuisine : La cuisine entièrement équipée dispose d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Les nombreux placards offrent un espace de rangement généreux pour tous vos ustensiles et provisions.

- Terrasse : Une grande terrasse privée donne sur un jardin tranquille, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

- Climatisation : Le système de climatisation murale assure un confort optimal en été.

Localisation :

- Quartier : Situé dans le quartier dynamique du Plateau Mont-Royal, connu pour ses cafés branchés, ses restaurants et ses boutiques éclectiques.

- Proximité des pistes cyclables : Idéalement situé près des pistes cyclables, l'appartement est parfait pour les amateurs de vélo et ceux qui aiment se déplacer de manière écologique.

Ce charmant appartement allie confort moderne et emplacement idéal, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
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Prix demandé
699 000 $
Évaluation municipale
627 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 13' (3,53 m x 3,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 6" (3,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 9" (3,51 m x 3,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 7' 10" (3,11 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 22' 6" x 21' 7" (6,86 m x 6,59 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 5" (2,33 m x 2,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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