669 000 $
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Condo à vendre

5590, avenue de l'Esplanade Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1081626

Entièrement rénové
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514-360-1335

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 136.24 pi² (105.56 m²)
Taille du terrain 25.00x68.90 pi (7.62x21 m)

Remarques du proprio

CLÉS EN MAIN AU COEUR DU MILE-END. Rénovation complète avec matériaux de qualité. Entre St-Viateur et Bernard à 2 pas de tous les commerces et centres d'activité.

Emplacement

  • Quartier prisé et dynamique
  • Rue calme et verdoyante
  • Walk score de 100: à proximité des commerces, transports, écoles, parcs,  piscines, centres d'activité et lieux d'intérêt
  • Mont-Royal à 15 min à pied - 5 min à vélo
  • Parc linéaire du Réseau-Vert à 5 min à pied - 1 min à vélo
  • Ubisoft à 5 coins de rue

Construction

  • Immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité (2017)
  • Mur de brique arrière entièrement refait (2022)
  • Toit refait encore sous garantie (2016)
  • Façade en pierre grise d'origine
  • Très bonne isolation
  • Plancher de bois franc

Confort

  • Terrasse ensoleillée
  • Plafonds de 9 pieds
  • Grande fenestration - Luminosité abondante
  • Thermopompe murale split 18,000 BTU au centre de l'appartement avec unité extérieure sur le toit de l'immeuble
  • Échangeur d'air dans toutes les pièces
  • Comptoirs en quartz
  • Douche à l'italienne
  • Plancher chauffant dans la salle de bain
  • Walk-in spacieux
  • Mur en bois d'origine dans la chambre principale
  • Rangements spacieux

Copropriété

  • 3 unités exclusivement occupées par les propriétaires
  • Gestion financière saine: $15,000+ dans le fond de prévoyance

Inclusion

  • Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière GE Profile, lave-vaisselle GE Profile
  • Stores et Rideaux obscurcissants

Administratif

  • Courtiers bienvenus accompagnés de vos clients
  • Pas de sollicitation de courtier pour vendre svp
  • Copropriété indivise, mise de fonds de 20% minimum
  • Rapport d'inspection disponible (Octobre 2020)
  • Visite sur rendez-vous

Contactez-nous pour plus d'information!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
669 000 $
Évaluation municipale
674 688 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 15' 5" (2,96 m x 4,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 14' 4" (2,99 m x 4,36 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 8" (3,42 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 6' 8" (1,34 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 7' 12" (1 m x 2,43 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,75 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 9' 10" (1,80 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 3' 3" (1 m x 1 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 14' 8" (4,08 m x 4,46 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 12" x 11' 3" (2,43 m x 3,43 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 9' 10" (2,10 m x 2,99 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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