2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 680.28 pi² (63.2 m²)
Taille du terrain 276.31 pi² (25.67 m²)

Remarques du proprio

Le Mil-N, vie urbaine et verdure

Le Mil-N offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement stratégique dans le Mile-End. À quelques minutes à pied de la station de métro Laurier, de la bibliothèque Marc-Favreau, d'Ubisoft, etc.

En quelques instants, vous vous trouvez à proximité d'épiceries, de boutiques, dune salle de cinéma, de garderies, d'écoles, de nombreux parcs, dont le parc Laurier, le parc Jeanne-Mance et le Mont-Royal.

Situé sur une rue tranquille au coeur d'un quartier animé et dynamique, l'immeuble, entretenu avec diligence, est pourvu dune terrasse meublée sur le toit avec piscine creusée chauffée, offrant une vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal, d'une salle de gym et une cour intérieure dans laquelle se trouvent un espace arboré pour la détente et un jardin/potager communautaire.

Accès sécurisé par puce électronique, garage chauffé, deux ascenseurs, chutes à déchet, rampe d'accès pour mobilité réduite, service de colis postaux, etc.

En face de l'immeuble, accès à des bornes de chargement de voitures électriques, à la station Bixi, à la piste cyclable et au jardin communautaire.

Gestion immobilière compétente : fonds de prévoyance important administré efficacement par Groupe Celico.

Situé au sixième étage, ce chic condo divise au style épuré offre confort et luminosité. Il s'ouvre sur une belle pièce à aire ouverte baignée de lumière composée de la cuisine, avec ilot en quartz, de la salle à dîner, du salon ainsi que dune pièce attenante, pouvant faire office de bureau ou dune deuxième chambre. La chambre principale est pourvue d'un walk-in. La salle de bain est dotée dune douche et dune baignoire.

Plafonds de neuf pieds, climatiseur mural, échangeur d'air, repeint entièrement en 2024.

Vivre dans ce condo procure sécurité, confort et qualité de vie.

Le Mil-N :

- Construction en 2012 par Samco

- Construction en béton

- Garage chauffé

- Concierge à temps plein

- Magnifique terrasse meublée sur le toit avec piscine creusée chauffée offrant une vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal

- Salle de gym bien équipée

- Salle communautaire/ de réception avec cuisinette et accès à la cour

- Supports à vélos au garage et dans la cour intérieure

- Accès sécurisé par puce électronique et serrures codées

- Interphone

- Chute à déchets à chaque étage

- Deux ascenseurs

- Grand lobby avec rampes pour personne à mobilité réduite

- Cour intérieure paysagée avec 16 petits jardins/potager (réservation pour saison estivale)

- Ouvre-porte électrique (garage et porte principale)

- Génératrice pour les composantes essentielles de l'immeuble

- Fonds de prévoyance sécuritaire

- Immeuble très bien entretenu avec excellente gestion externe de l'immeuble (Gestion Celico)

- Gicleurs

- Détecteur d'incendie

 

L'unité 601

- Stationnement intérieur (unité no 68)

- Deux espaces de rangement avec accès privé : 1 en face du stationnement; 2 sur le côté du stationnement

- Condo entièrement repeint en 2024

- Chambre fermée avec walk-in

- Comptoir de quartz

- Plafonds de 9 pieds en béton

- Climatisation murale

- Échangeur d'air

- Chauffage électricité

- Salle de bain avec douche et baignoire séparées

- Espace laveuse-sécheuse dans placard

- Vue sur la cour intérieure

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
569 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 7' 1" (2,51 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 12' 9" x 9' 3" (3,89 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 14' 2" x 10' 5" (4,32 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 5' 4" (3,35 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 14' 2" x 9' 8" (4,32 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 10' 6" (3,23 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' 7" x 4' 5" (1,7 m x 1,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Condo à vendre

601-245, rue Maguire Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1088577

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
581-888-0848

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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