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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 70x21 pi (21.34x6.40 m)

Remarques du proprio

PENTHOUSE 2 étages très intime! Énormes terrasses. Vue panoramique extraordinaire!

Au coeur du Plateau Mont-Royal, cette exclusivité saura vous éblouir!

Emplacement unique! Bordé de grands arbres matures, le penthouse offre une vue dégagée sur le centre ville, les bâtiments historiques et le Mont-Royal. La vue est à couper le souffle sur les trois cotés du penthouse et les 2 étages.

À deux pas des boutiques et des restaurants tendances de l'avenue Duluth et de la rue St-Denis. Tout près du métro Sherbrooke et du métro Mont Royal. Tout est à distance de marche. EN PLEIN COEUR D'UNE VIE DE QUARTIER DE QUALITÉ.

Fenêtres de qualité supérieure. Orientation sud, 4 portes patio. La lumière du soleil réchauffe bien le penthouse et permet un chauffage économique. Très confortable avec échangeur d'air et climatisation.

Gros penthouse sur 2 étages, construction 2012 - plafonds en pruche au dernier étage - 2 salons dont un très spacieux - 2 imposantes terrasses  (possibilité de faire une terrasse sur le toit) - 1 balcon - 2 chambres - 2 salles de bain dont une privée dans la chambre des maîtres - 1 Bureau - Cuisine - Salle à manger et beaucoup d'espace de rangement.

Tranquillité exceptionnelle. Aucun voisin arrière, avant ni sur un coté, intimité totale!

Il y a toujours des stationnements de disponibles.

*** Taxes scolaires et municipales très basses puisque c'est une propriété indivise (rare dans le secteur).

RARE SUR LE MARCHÉ, COUP DE COEUR ASSURÉ! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
3
Style
Penthouse
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
998 000 $
Dimensions du bâtiment
21x50 pi (6.40x15.24 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

998 000 $

Condo à vendre

N° 784638

Vue exceptionnelle
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