4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 1,142 pi² (106.1 m²)

Remarques du proprio

Triplex typique du Plateau, trois x 4 et demi, très bien entretenu à travers le temps. Localisation imbattable à 60 secondes à pied du Métro Laurier, et à quelques minutes de marche de tout ce dont vous avez besoin: supermarchés, cafés, parcs, dépanneurs, plusieurs restaurants dont certains des plus iconiques de Montréal.

Plusieurs rénovations ont eu lieu à travers les années, incluant le toit en 2015, les balcons et escaliers en 2016. Deux unités viennent aussi d'être rénovées en 2023-24.

Loyers de 1 080$, 1 090$ et 1 300$ laissent une opportunité d'optimisation.

Rare opportunité dans le quartier pour investisseur ou propriétaire occupant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 200 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1926
Dimensions du bâtiment
2,166 pi² (201.23 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2024
4 1/2
3
Chambre(s)
4

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' (3,07 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 7" (2,97 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 2' 5" (2,74 m x 0,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 4' (2,69 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 4" (2,79 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $

Triplex à vendre

5196-5202-5204, rue Rivard Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1081851

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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