345 000 $
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Condo à vendre

1-5740, rue Laurendeau Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1008543

Prix sur demande
Contactez le ou la propriétaire
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514-554-3166

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 698.58 pi² (64.9 m²)

Remarques du proprio

Idéal pour personne seule ou couple sans enfant.

  • Beaucoup de rangements, dont 2 garde-robes avec aménagements sur mesure et portes-miroir coulissantes
  • Coin bureau idéal pour le télétravail
  • Excellente insonorisation (structure en béton)
  • Entrée indépendante à l'avant de l'immeuble
  • Intercom. Pré filage pour le câble, le téléphone et le système d'alarme
  • Ouverture au mur de l'extérieur permettant l'installation d'une unité de climatisation encastrée dans la chambre
  • Terrasse ensoleillée tout l'après-midi
  • Stationnement sur rue facilement accessible
  • Possibilité d'acheter une unité de stationnement à l'arrière de l'immeuble
  • Espace d'entreposage intérieur avec accès adjacent au condo
  • Animaux permis

Bonne gestion de la copropriété par le conseil d'administration.

Inclusions : Habillage de fenêtres, luminaires, climatiseur portatif, foyer électrique, tabourets de comptoir, laveuse/sécheuse superposées et lave-vaisselle.

Services essentiels à distance de marche : Guichet Desjardins (2 min), Provigo (3 min), Uniprix (5 min), CLSC de Ville-Émard (5 min), Métro Jolicoeur (11 min).

Pour les automobilistes : Accès aux autoroutes 15 et 20 (4 min), Parc Angrignon (5 min), Marché Atwater (6 min), Carrefour Angrignon (7 min), Hôpital de Verdun (7 min), Centre-ville (14 min).

ACTUELLEMENT LOUÉ

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix sur demande
Prix demandé
345 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 11' 7" (3,71 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 8' (2,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 8' (2,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 19' 4" (4,09 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 7' 2" (2,59 m x 2,18 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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