12 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 48.59x77.76 pi (14.81x23.7 m)

Remarques du proprio

6 Plex bien entretenu, même propriétaire de puis 25 ans, a été rénové au complet, tout en brique, toiture refaite avec membrane élastomère en 2016, Revenue  72220.00/an, avec gros potentiel d'augmentation de revenus.            Tous des 4 1/2 avec chambres fermées, facile de stationnement dans la rue.

Rue tranquille, près Marché Atwater et canal Lachine et piste cyclable à un coin de rue du métro Charlevoix,     

Suggestion de méthode de financement d'achat avec deux acheteurs qui prennent chaque un triplex indivise ou pour une famille qui prend les deux logements du bas avec les deux terrains.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 550 000 $
Style
Aire ouverte
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
339 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 106 600 $
Année de taxation
2023
4 1/2
6
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
91,35 $
1 096,18 $
Taxes municipales
708,62 $
8 503,42 $
Assurances
244,52 $
2 934,28 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
6 070,00 $
72 840,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 550 000 $

6 unités ou plus à vendre

2723-2729, rue Grand Trunk Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1054484

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-357-4420
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