Visite libre
Remarques du proprio
Triplex qui est parfaitement situé proche de tous les points de service imaginable, espaces verts et canal Lachine.
Cet édifice offre trois unités de 5 ½ ayant une grande luminosité naturelle, plafonds de 8 pieds, leur propre espace d'entreposage, balcons et incluant les électroménagers. Garage à l'arrière de l'immeuble.
Très bien entretenu et mis à jour à travers les années, cette propriété est localisée dans un emplacement privilégié, proche du métro Monk (3 min à pied), parc Angrignon (10 min à pied), le canal Lachine, centre commercial Angrignon, pharmacies, épiceries, écoles, dépanneurs et entrées aux autoroutes.
Note intéressante, la ruelle arrière est présentement en transformation en ruelle verte avec un jardin adjacent au garage.
Générant actuellement un revenu de 62820 $/année, l'immeuble possède un grand potentiel de revenus supplémentaires provenant du
- Garage détaché; stationnement additionnel et/ou entreposage
- Sous-sol semi-fini; rénovation possible pour créer une chambre vivable additionnelle ou location d'espace d'entreposage
SVP noter que les visites d'unités ne seront programmées qu'aux personnes ayant déjà une préapprobation financière et une offre d'achat conditionnelle à l'inspection à un prix approuvé.
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Fournaise
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Bas (6 pieds et moins)
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Salles de bain
Garage:
- Détaché
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable