Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Triplex excessivement bien situé à quelques pas du métro Lionel-Groulx, du Marché Atwater et du centre commercial Alexis Nihon. Rue tranquille près des grands axes routiers avec deux espaces de stationnement via la ruelle à l'arrière. Les places de stationnement ne sont pas inclus dans la location des appartements et peuvent donc être loués et rapporter un revenu mensuel supplémentaire. Chaque appartement a son entrée indépendante. Il y a des balcons au 1er et 2e étage et un patio au rez-de-chaussée à l'arrière. Deux appartements sont loués et rapportent 1070$ et 1300$ par mois. Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire. La valeur locative moyenne dans le Sud-Ouest pour une chambre à coucher est de 1600$. Avec le stationnement, la valeur peut être de 1700$ par mois. Les deux appartements loués ont chacun deux chambres à coucher. La valeur locative moyenne dans le Sud-Ouest est de 2000$ par mois. Les portes et les fenêtres ont été changées en 2024 et un ventre de boeuf au niveau de la brique a été corrigé. La prochaine augmentation de loyer en 2025 sera de quelque 100$ par mois par appartement en raison des travaux effectués.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Courtiers immobiliers s'abstenir svp.