Remarques du proprio

Magnifique maison moderne au bord de l'eau à vendre à l'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) réalisée en étroite collaboration avec le renommé Jean Houde. 

Prix de 2 565 776$ plus taxes (2 950 000$ taxes incluses)

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Idéalement située en bout de cul-de-sac, cette demeure côtoie des résidences de prestige, tout en étant à quelques pas de parcs et sentiers forestiers enchanteurs. La configuration unique du terrain offre à ses futurs propriétaires un vaste jardin à l'arrière.

Caractéristiques et inclusions : 

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bain 
  • 1 salle d'eau 
  • Comptoir en quartz
  • Grand îlot
  • Garde-manger de type walk-in
  • Salle de bain principale : planchers chauffants, vanité double, comptoir en quartz, douche en verre avec 2 pommeaux et un bain autoportant
  • Salle de bain secondaire : douche séparée, bain autoportant, vanité avec comptoir en quartz et de nombreux rangements. 
  • Walk-in et coin café dans la chambre des maitres
  • Salle de bain attenante à la chambre des maitres 
  • Sous-sol lumineux avec portes coulissantes donnant sur le jardin
  • Salle de bain complète au sous-sol
  • Échangeur d'air 
  • Foyer au gaz
  • Thermopompe
  • Réservoir d'eau chaude
  • Aspirateur central
  • Beaucoup de rangement
  • Finitions haut de gamme 
  • Garage pouvant accueillir 3 voitures
  • Garantie construction résidentielle (GCR)

À proximité : 

  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc
  • Piste cyclable 
  • École primaire 
  • École secondaire 
  • Ski alpin
  • Ski de fond

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 368 pi² (312.9 m²)
Taille du terrain 27 710 pi² (2 574.34 m²)
Style
Bord de l'eau
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
2 565 776 $
Année de construction
2022

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 565 776 $

Maison 2 étages neuve à vendre

139, Avenue des Vinaigriers

L'île-Bizard / Sainte-Geneviève Montréal / l'Île

N° 1076076

Prix taxes en sus
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Téléphone
514-621-2450
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