6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 311 pi² (121.8 m²)
Taille du terrain 4 675 pi² (434.32 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse : belle propriété. Secteur résidentiel paisible. Emplacement de choix : À pieds du métro Honoré Beaugrand (900 m) et de la place Versailles (900 m). Accès aux autoroutes 25 et 40. À proximité des services et des écoles primaires et secondaires. Beaucoup d'espace de rangement.

Rez-de-chaussée; 3 chambres, cuisine équipée, comptoirs en granit, grand salon avec bay-window et foyer, salle à manger, salle de bain avec baignoire de coin et douche séparée. Chambre des maîtres (Ch. #1) avec garde-robes walk-in.

 Sous-sol entièrement aménagé : 3 chambres fermées, un grand hall d'entrée donnant sur la salle de bain, la salle familiale qui donne sur les 3 chambres, la salle de jeux, la chambre froide et l'atelier (qui comprend la fournaise électrique, le chauffe-eau et l'appareil de contrôle de l'arrosage automatique).

Extérieurs : Pavé uni avant et arrière avec 3 places de stationnement. Cour arrière pavée aménagée avec deck, grand cabanon et maisonnette de jeu pour enfants, piscine creusée/ clôturée, et climatiseur centrale.

Rénovations de 2000 : Maison complètement rénovée et reconstruite en 2000, avec extension de 10 pieds côté rue, du sous-sol jusqu'au toit, avec agrandissement et réorganisation des chambres, de la cuisine, salle à manger, salle de bain, salon et hall d'entrée. L'isolation a été refaite: laine de verre, membrane coupe-vent (Tyvek) et briques. Réaménagement de l'extérieur en pavé uni (stationnement, allée et cour arrière) 

Rénovations de 2023 & 2024 :

  • Avril 2023 : toit refait avec garantie transférable,
  • Avril 2023 : Peinture refaite, rez-de-chaussée et sous-sol,
  • Avril 2023 : Rénovation salle de bain du rez-de-chaussée, 
  • Avril 2023 : Changement du chauffe-eau,
  • Mai 2023  : Changement toile de piscine (et accessoires), garantie transférable.
  • Mai 2024  : Changement plancher sous-sol en bois d'ingéniérie.   

Idéale pour une famille. Possibilité de bureau à domicile (au sous-sol). À voir absolument !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
785 000 $
Dimensions du bâtiment
34.5x38 pi (10.52x11.58 m)
Évaluation municipale
670 000 $
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 11' 6" (5,89 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 10" (3,3 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 6' 6" (1,88 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 6" (3,15 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' 9" (4,01 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 11' 5" (1,57 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' 7" (3 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 10" (3,23 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' 5" (2,31 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 6' (1,57 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 10' (2,62 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 23' 4" (2,29 m x 7,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 19' 4" (3,2 m x 5,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 000 $

Bungalow à vendre

7875, rue Fonteneau

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1013640

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.