3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65.03 m²)
Taille du terrain 1 900 pi² (176.52 m²)

Visite libre

Dimanche 19 mai 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Charmante et lumineuse maison de type shoebox à aire ouverte située sur une rue calme dans un secteur paisible.

Elle offre 3 chambres; 2 au RDC et une 3e au sous-sol avec salle de jeu attenante (*la hauteur du sous-sol, partie finie, est de moins de 6 pieds)

Atelier, salle de lavage et un grand espace de rangement de 18 x 2, pratique et facilement accessible, également au sous-sol

Belle cour intime baignée de soleil toute la journée avec grand cabanon de 10 pieds par 16 pieds (+ rangement en mezzanine) avec chauffage, système d'alarme et porte latérale de type garage, parfait pour y ranger vélos, motos, outils, meubles de jardin, etc.   

La fournaise électrique offre un chauffage doux à air pulsé (inspectée en 2023)  et un climatiseur mural apporte efficacement de la fraicheur en été (inspecté en 2020)

Maison qui offre beaucoup de rangement au sous-sol et dans le cabanon!

À proximité des pharmacies, CLSC, banque, fruiterie, à distance de marche du magnifique parc Bellerive où il fait bon se détendre

À 350 mètres de l'arrêt de bus de la ligne 186 qui vous amène à la station de métro Honoré Beaugrand en 5 minutes. Également à proximité des bus 26, 187 et 189 et 430.

Inclusions : lave-vaisselle, luminaires, meuble de rangement dans l'entrée, tringles.

La maison et les inclusions sont vendues sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Notes :

Le réservoir d'huile non opérationnel est dans l'atelier.  La fournaise était biénergie, elle est maintenant électrique.

Le drain de la maison passe sous le terrain du voisin à l'arrière.

La toiture date de 2005.

Le plancher de la cuisine est à changer.

Chauffe-eau en location.

Préapprobation requise pour une visite. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Prix demandé
488 900 $
Dimensions du bâtiment
700 pi² (65.03 m²)
Évaluation municipale
279 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1948

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 18' (0,61 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

488 900 $

Bungalow à vendre

9607, rue de Marseille

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1064882

Visite libre – Dimanche 19 mai
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-264-6500

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.