3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 198.02 pi² (111.3 m²)
Taille du terrain 506.23 pi² (47.03 m²)

Remarques du proprio

5½ à deux étages, le plus grand de l'édifice. Construit en 2018. Grande fenestration avec une magnifique vue au parc Carlos d'Alcantara. Stationnement intérieur avec borne de recharge FLO G5. Plafonds de 9' et excellente distribution intérieure. Entrée indépendante sur la rue de Contrecoeur. Isolation thermique permettant une importante économie d'énergie. Échangeur d'air et espace de rangement à l'intérieur du condo.

Face à un parc muni de jeux d'eau pour enfants, terrain de soccer, terrain de basketball, jardin communautaire, sentier de marche et équipement d'entraînement pour adultes. À quelques pas du CPE « Les Étoiles du Faubourg », d'un restaurant L'Oeufrier, d'une maison de naissance et d'un CLSC. Construction prochaine (été 2024) d'un centre commercial incluant un IGA. À 6 minutes de la place Versailles en voiture. Plusieurs restaurants dans les environs.

Ligne d'autobus 26 express, permettant d'arriver à la station de métro Honoré-Beaugrand en 5 minutes le matin. Nombreuses lignes d'autobus (26, 186, 187, 430 express vers le centre-ville, 487 express).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
469 000 $
Évaluation municipale
433 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 10' 6" (4,8 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 10' 8" (2,51 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 3" x 10' 5" (6,78 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 2" (2,49 m x 3,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' 4" (4,88 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 2" x 9' 7" (4,93 m x 2,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 5' (2,03 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 4' 11" (2,72 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Condo à vendre

120-5200, rue de Contrecoeur

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1076173

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-613-5307

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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