Ce condo est une opportunité unique d'habiter dans un quartier vibrant tout en profitant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal! 

Caractéristiques du condo 

Isolation : Très bonne isolation phonique, vous n'entendrez jamais les voisins.

Économie de chauffage : Situé au-dessus dune banque qui chauffe et climatise bien ses espaces, le condo est souvent à une température très confortable, réduisant le besoin de chauffage ou de climatisation.

Rangements : Nombreux espaces de rangement dans l'appartement, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire dans le couloir.

Disposition : Espace à aire ouverte. La cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau offrent une grande flexibilité, avec la possibilité de fermer le bureau pour plus d'intimité si nécessaire.

Serrure : ouverture avec code, empreinte digitale, clef ou puce électronique.

Caractéristiques des pièces 

Salle de bain

• Rénovée en 2022, la salle de bains est équipée d'une porte de douche en verre, bain/douche, de nouvelles tuyauteries, d'une toilette avec bidet intégré et siège chauffant, ainsi que d'un miroir électrique avec trois modes de luminosité, idéal pour se maquiller.
• Espace pour laveuse/sécheuse avec rangement généreux.

Chambre à coucher

• La chambre spacieuse peut facilement accueillir un lit king (California King montré sur la photo).
• Grand garde-robe dans la chambre.
• Grandes fenêtres dans la chambre pour une lumière naturelle optimale le matin.

Espace versatile

• Pièce à l'entrée qui offre beaucoup de flexibilité. Peut être convertie en chambre, studio, atelier, salle de sport, bureau, lounge dentrée, salle de jeux.
• Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Inclusions

• Air climatisé mural
• Réfrigérateur
• Cuisinière
• Lave-vaisselle
• Possibilité d'inclure laveuse/ sécheuse speed queen

Espaces communs

Terrasse sur le toit : Rarement occupée, elle offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal, le Stade Olympique et le Pont Jacques-Cartier, parfaite pour admirer les feux dartifice. Un BBQ commun est disponible.

Garage souterrain chauffé : Spacieux, avec une place de stationnement incluse (place n°3, présentement loué à 125$ / mois) et un espace de stockage pour vélos.

Caractéristiques de l'immeuble

Entretien ménager : Immeuble très propre et bien entretenu, avec nettoyage hebdomadaire des aires communes.

Sécurité : Entrée sécurisée avec double porte, la première avec un code numérique et la deuxième avec puce.

Ambiance conviviale : Voisins aimables et respectueux.

Animaux : animaux acceptés

Localisation

Emplacement Situé au coeur d'Hochelaga, sur la Place Valois, ce condo bénéficie d'une ambiance familiale et conviviale avec des rues piétonnes en été, diverses activités organisées par le quartier, des terrasses et des stands de commerçants.

À proximité :

• Boulangerie Arhoma
• Microbrasseries et bars
• Plusieurs cafés et restaurants
• Pharmaprix, Métro supermarché

Transport

• Pistes cyclables
• Arrêt de bus 125 à 100 mètres, menant au centre-ville
• Métro Joliette à 7 minutes à pied
• Accès rapide à l'autoroute Notre-Dame

Location possible

Parfait pour investisseur, le condo peut être loué à 1 600$ / mois