337 000 $
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Condo à vendre

2248 rue Darling Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1088449

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438-491-5332

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65.03 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 2248 rue Darling, quartier Hochelaga.
Entouré de verdure et baigné de lumière, ce condo indivise, idéalement situé à quelques pas de la rue Ontario, du Parc Lalancette et à 5 minutes du métro Préfontaine vous propose un confort et un milieu de vie des plus charmants!

Des rénovations récentes ont permis de maximiser l'espace et de rehausser l'ensemble des pièces. Chacune d'elles sont dotées de grandes fenêtres.

Vous y découvrirez :

Un salon convivial, avec vue de la tour du Stade Olympique,

Une chambre privée et ensoleillée, dotée d'un grand garde-robe,

Une cuisine, avec comptoirs neufs en bois, et salle à dîner fonctionnelles, où la luminosité et la verdure prédominent, possédant un coin bureau des plus agréables. Son prolongement un joli balcon ensoleillé, incluant une remise.

Un regard sur la salle de bain vous donnera sûrement un coup de coeur à la fois moderne et élégante, elle saura ajouter à votre bien-être ; sa grande douche munie d'une niche, sa vanité spacieuse dotée de grands tiroirs, sa lingerie, sa buanderie, et un chauffage d'appoint au sortir de la douche !

Un garde-robe à l'entrée est à votre disposition.

Ce condo, situé au deuxième étage, fait partie d'une copropriété de 5 logements, indivise et bien tenue. Un fond de prévoyance est en place depuis de nombreuses années et plusieurs travaux de maintenance ont été effectués.
Une quote-part de 16 % est appliquée.
Les frais mensuels de 258,03 $ incluent les taxes foncières, scolaires et l'assurance collective.
Une mise de fond de 20% est requise pour tout condo indivise.
L'hypothèque doit être adressée à la Caisse Desjardins.

Pour visite ou toute information, vous pouvez me contacter au 438 491-5332
Au plaisir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
337 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
Inconnue

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 2" (2,77 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 14' 5" (3,78 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 9' 1" (1,88 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 9" (3,28 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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