2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85.94 m²)

Visite libre

Dimanche 2 juin 11:00 - 15:00

Remarques du proprio

Idéalement situé dans un quartier en demande, ce charmant 4 1/2 rez-de-jardin est maintenant disponible à l'achat. Doté de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle, cet espace de vie ouvert et aéré est parfait pour ceux qui recherchent un mélange de confort et de fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

  • Lumineux et spacieux salon
  • 2 chambres de grandes tailles
  • Bureau supplémentaire idéal pour le télétravail
  • Proximité du Stade Olympique et de ses installations
  • Emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun(Métro Viau à 5 min de marche)

Ce condo est parfait pour les professionnels, les couples ou les petites familles à la recherche d'un espace moderne et confortable avec un accès facile à toutes les commodités de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 438 885-0198.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce condo unique !

Présentement loué avec une bail finissant le 31 mars 2025. Parfait pour un premier investissement. Locataire ouvert à quitter plus tôt.

Inclusion:

Stores et luminaires uniquement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Entrée split
Prix demandé
395 000 $
Évaluation municipale
336 600 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Condo à vendre

2552, rue Sicard

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1071535

Visite libre – Dimanche 2 juin
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-885-0198

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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