500 000 $
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Condo à vendre

2601, rue Saint-Émile Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1075188

Beaucoup d'extras
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 261 pi² (117.15 m²)

Remarques du proprio

Possibilité de possession rapide!

PRIX REVISÉ!!!!!!! UNE VISITE EN VAUT LE DÉTOUR VOUS SEREZ CHARMÉ!!! (CONTACTEZ-MOI au (514) 291-0863) 

  • UNIQUE !!! J'en ai visité plusieurs avant de l'acheter et je le vends parce que je quitte le pays
  • Situé dans LA PLUS BELLE PARTIE D'UN QUARTIER qui cesse de s'embellir
  • À proximité de tous les services.
  • Grand balcon avant +grande terrasse intime arrière+terrasse commune sur le toit
  • Grande aire ouverte très lumineuse toute la journée
  • Spacieux , hauts plafonds+ matériaux de qualité
  • plancher chauffant dans la salle de bain
  • BEAUCOUP D'ESPACE DE RANGEMENT!!! ( walk-in dans la chambre 1 et les garde-robes sont très grands) +Pièce de rangement et cabanon 
  • air climatisé central
  • Stationnement privé
  • BEAUCOUP D'INCUSIONS

J'INCLUS : le RÉFRIGÉRATEUR  fisher & Paykel, la CUISINIÈRE, le LAVE-VAISELLE, le GRAND FOUR MICRO-ONDES ENCASTRÉ, LAVEUSE ET LA SÉCHEUSE FRONTALE, LE FOYER ÉLECTRIQUE, le BARBECUE, les LUMINAIRES et LES STORES sont aussi inclus!

J'offre aussi la possibilité d'acheter entièrement meublé!  

  • à 5 minutes à pied de la station de métro Honoré-Beaugrand
  • à côté du parc Liebert (terrain de baseball, parc à chiens, jeux d'eau, etc.)
  • à 5 minutes du parc Bellerive (Bord du fleuve)
  • Plusieurs écoles primaires et secondaires à 2 minutes
  • À 5 minutes de l'autoroute 25 Nord et à 10 minutes de la 40 Est et à 5 minutes du tunnel ! (Bref très bien situé!!!!)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
500 000 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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