2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 646 pi² (60.02 m²)
Taille du terrain 2 852 pi² (264.96 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo fraîchement rénové au goût du jour, cuisine et salle de bain refaites à neuf très bien situé (à 5 minutes de marche du métro Joliette et Préfontaine, des commerces et des parcs) À VOIR ABSOLUMENT!!!

Secteur paisible dans un quartier en effervescence.

+ Un «WALK SCORE » DE 91 !

+ Un «BIKE SCORE» DE 89!

+ Près de la promenade Ontario et à 6 minutes du parc Maisonneuve en auto.

+ À proximité des autoroutes (pont et tunnel)

+ Possibilité de bâtir une terrasse sur le toit (prévu à la convention de la copropriété).

+ Ainsi que la possibilité d'agrandir la galerie arrière prévue également à la convention.

+ Porte et fenêtre changées 2023

+ Toiture (2023)

+ Plancher refait à neuf dans tout le condo (2023)

+ Électricité refaite à neuf (2023)

+ Chauffage refait à neuf (2023)

+ Plomberie (cuivre)

+ Peinture

+ Entrée laveuse, sécheuse.

+ Et plus encore!!

+ Près de tout ce dont vous avez besoin !!

« Immeuble en très bon état »

INFORMATIONS IMPORTANTES:

+ Le montant des taxes représente 15.5% du compte de taxes de l'immeuble

+ Pas de frais de copropriété

+ Propriété indivise qui exige une mise de fond de 20%.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
379 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 000 $

Condo à vendre

2604, Cuvillier

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1070041

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-998-5911

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.