300 000 $
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Condo à vendre

3-8495 rue Hochelaga Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1088369

Meilleur prix du quartier
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 826 pi² (76.74 m²)

Remarques du proprio

Location d'un stationnement intérieur disponible à 100$/mois 

Superbe condo à vendre dans le quartier dynamique de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble Place Anger, ce condo lumineux de 826 pieds carrés offre à la fois confort et tranquillité, avec un emplacement idéal à l'arrière de l'immeuble pour plus d'intimité. L'unité comprend 2 chambres (dont une sans fenêtre, utilisée comme bureau), salon, salle de bain, une salle à manger / cuisine, un spacieux hall d'entrée et de nombreux espaces de rangement.  La grande porte-patio du salon donne accès à un balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours.

Ce condo est un choix parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre à Montréal, offrant un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché. À seulement 1,5 km de la station de métro Honoré-Beaugrand, il vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires tout en vous permettant de profiter de la vie de quartier vibrante de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Restaurants, parcs, épiceries et autres services sont à quelques pas, vous assurant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans ce quartier recherché, où vous pourrez profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des services, parcs et transports en commun.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
300 000 $
Évaluation municipale
280 700 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' 9" (2,03 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' (1,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 10' (1,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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