3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,340 pi² (124.49 m²)
Taille du terrain
5,400 pi² (501.68 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Congélateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
- Aménagement paysager
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
2e étage
3' 2" x 10' 4" (0,97 m x 3,15 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
12' x 16' 4" (3,66 m x 4,98 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
12' 1" x 12' 2" (3,68 m x 3,71 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
13' 4" x 17' 1" (4,06 m x 5,21 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
2e étage
3' 4" x 13' 3" (1,02 m x 4,04 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
6' 1" x 8' 5" (1,85 m x 2,57 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
2e étage
13' 4" x 15' 5" (4,06 m x 4,7 m)
Bois franc
Remarques du proprio
** Perle rare --- Coup de coeur ** OCCUPATION IMMÉDIATE
Réhabilitation complète finalisée en 2020... le charme des vieilles demeures avec le confort d'aujourd'hui !
Superbe unité avec 3 chambres, condo indivise ultra lumineux, construction récente de grande qualité à 10 min de marche du métro Viau.
Ce condo saura vous charmer par son aire ouverte spacieuse, ses 9 Pi de plafond et sa grande fenestration avec vue imprenable sur cour arborée
Ensoleillement garanti de par son orientation Sud-Ouest
2 grands balcons avant/arrière pouvant confortablement accueillir BBQ et mobilier de terrasse spacieux
Au dernier étage, avec la meilleure exposition, il s'agit de l'unité phare du triplex.
Cette unité de condo indivise est située dans la belle rue Adam de Viauville, calme et arborée, à proximité du marché Maisonneuve et de la promenade Ontario avec ses nombreux commerces et restaurants.
Descriptif détaillé :
Rénovation complète finalisée en 2020 : plomberie, électricité, chauffage, fenêtres, planchers, revêtement de brique, isolation, balcons ...
Toiture : 2018
Aire ouverte avec grande fenestration,
Plafonds de 9'
Planchers chauffants
3 chambres à coucher avec grand garde-robe dans chacune, salle de bain complète, bain et douche
Cuisine haut-de-gamme équipée d'armoires en thermoplastique laquées et d'un grand comptoir de quartz.
Très nombreux rangements/tiroirs profonds et spacieux
Salle de bain spacieuse et ultra pratique avec bain autoportant et douche indépendants ainsi que 2 lavabos surplombés de miroirs chauffants
Plancher de bois franc de qualité dans toute l'unité, sauf salle de bain et salle de lavage.
Thermopompe murale
Aspirateur central
Armoires de rangement, luminaires, stores INCLUS dans la vente
Chauffage électrique (Hydro +/- 50$/mois)
Copropriété très bien gérée, frais de condos minimum car rénovations intégrale en 2020 avec matériaux durables et de qualité (brique, aluminium, fibre de verre, rampes de verre, etc) nécessitant très peu de maintenance pour le futur.
À deux pas :
Station Métro Viau (10 min de marche)
Station Bixi (5 min de marche)
Bus direct pour le centre-ville (Rue Ste-Catherine 5 min de marche)
Piste cyclable (en bas de l'immeuble)
Pharmacie Jean-Coutu/Pharmaprix (10 min de marche)
Épicerie Super C (15 min de marche)
Garderies / Écoles primaires et secondaires / Cegep
Divers commerces de proximité comme boulangeries, restos et cafés et autres boutiques sympas et engagées
Ce condo répondra à toutes vos attentes, un fabuleux lieu de vie prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs!
SVP pas d'agent vendeur !
Les acheteurs sont bienvenus avec une preuve de financement requise pour une visite.