2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,025 pi² (95.23 m²)

Remarques du proprio

Description du condo

  • Très joli condo 2 chambres, spacieux, dernier étage (3e)
  • Très lumineux, avec puit de lumière
  • Salle de lavage et rangement
  • 2 balcons (1 petit à l'avant et un grand à l'arrière)
  • Plafond 9 pieds
  • Copropriétés de 8 condos bien administrée
  • INCLUSIONS : Luminaires, rideaux/stores, électroménagers et meubles (sans garantie légale)
  • Le condo est présentement loué meublé avec un bail valide jusqu'au 30 juin 2025.
  • 1 stationnement extérieur

Emplacement idéal!

  • À 5 minutes à pied de la station de métro Pie-IX, du Stade olympique et de l'Esplanade où de plus en plus d'événements ont lieu (concerts, "food truck" l'été, etc)
  • À distance de marche de tout : restaurants, cinéma, promenade Ontario, marché Maisonneuve, pharmacie, épiceries, parc Maisonneuve, Biodôme, station Bixi, autobus, etc.
  • Voisinage tranquille, belle rue bordée d'arbres matures, dépanneur au coin de la rue
  • Ruelle verte

Pour planifier une visite : (438) 406-1319, esther.prefontaine@hotmail.com

AGENTS : S.V.P S'ABSTENIR

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Prix demandé
478 999 $
Évaluation municipale
434 500 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

478 999 $

Condo à vendre

5-2535, avenue de la Salle Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1055649

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-406-1319

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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