379 000 $
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Condo à vendre

911-3045 boulevard de l'Assomption Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1088927

Prise de possession rapide possible
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514-770-4906

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 579 pi² (53.79 m²)

Remarques du proprio

Au coeur du Quartier Olympique à quelques pas du métro Assomption, découvrez ce superbe condo avec des vues panoramiques imprenables.

Cette construction, faisant partie du projet Les Loges qui se démarque de par sa conception, son architecture avant-gardiste et sa localisation exceptionnelle combinent un design élégant, un emplacement stratégique, et des espaces communs ultra-modernes pour un style de vie exceptionnel.

La propriété inclut :

  • Insonorisation supérieure
  • Plafonds de 9 pieds en béton exposé
  • Climatiseur mural
  • Toiles horizontales et rideau sur mesure (salon et chambre)
  • Thermostats intelligents
  • Comptoir en quartz
  • Frigidaire encastré BOSCH
  • Plaque de cuisson et four encastré FULGOR MILANO
  • Lave vaisselle BLOMBERG
  • Hotte de poêle encastrée
  • Tour laveuse-sécheuse LG STUDIO
  • 2 supports à vélo muraux dans une pièce sécurisée
  • Balcon 67 pieds carrés
  • Intercom moderne avec système de caméra
  • Portes de garde-robes coulissantes pleine hauteur 
  • Superficie nette habitable de 526.35 pieds carrés

L'immeuble inclut :

  • Voiture électrique d'autopartage exclusif au propriétaire (Weeve)
  • Casiers à colis intelligens (Expedibox)
  • Chute à déchets
  • 2 ascenseurs
  • L'eau chaude est incluse dans les frais de condo 
  • Garantie habitation neuve ACQ 

 Espaces communs

  • TERRASSE DÉTENTE 3 SAISONS (prête à vous accueillir) : Profitez d'une terrasse aménagée avec jardins communs, plage, foyer, pergolas chauffées, et BBQ avec une vue époustouflante.

  • ESPACE DE COWORKING (prêt à vous accueillir) : Un espace design hautement fonctionnel est réservé pour la réalité de travail à distance.

  • LOBBY DÉTENTE (prêt à vous accueillir) : Une luminosité abondante plombant sur un aménagement propice à se déposer.
     
  • SALLE DE TOILETTAGE PITOU-MINOU (prête à accueillir vos animaux) : située dans le garage du projet, cette salle a été spécialement conçue pour vous permettre de laver et toiletter votre fidèle ami, sans dégât.

  • LE CHALET URBAIN (Phase 2) : situé au 11e étage, cet espace de rencontre est parfait pour décompresser.

  • TERRASSE PISCINE (Phase 2) : Une piscine de 60 pieds avec bain-tourbillon, sauna, pergolas chauffées et une vue sur les Pyramides!

  • LE GYM (Phase 2) : Commencez vos journées du bon pied avec notre gym privé lumineux, tout équipé et à aire ouverte.

  • PROMENADES SUR LE TOIT (Phase 2-3) : Profitez d'une vue imprenable sur la ville de Montréal depuis la promenade sur le toit autour de la piscine.

  • TROIS TERRASSES EN GRADIN (Phase 2-3) : Décompressez, profitez des belles températures et appréciez la magnifique vue du quartier Olympique depuis les toits-terrasse en gradin.

Le condo est disponible dès maintenant! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
9
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
379 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2023

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' 6" (3,48 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 8' 5" (4,78 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 5" (2,59 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 6' 1" (3,12 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 10' 2" (4,19 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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