2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
2 071 pi² (192.4 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Fournaise
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en bois
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Toiture
- Peinture
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
1er étage
8' 6" x 13' 2" (2,59 m x 4,01 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
8' 4" x 12' 4" (2,54 m x 3,76 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Vinyle
Salle de bain
1er étage
4' 8" x 7' 3" (1,42 m x 2,21 m)
Céramique
Salon
1er étage
8' 6" x 13' 4" (2,59 m x 4,06 m)
Bois franc
Bureau
2e étage
8' 6" x 13' 2" (2,59 m x 4,01 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
8' 4" x 12' 4" (2,54 m x 3,76 m)
Bois franc
Cuisine du logement
2e étage
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
2e étage
4' 8" x 7' 3" (1,42 m x 2,21 m)
Céramique
Salon
2e étage
8' 6" x 13' 4" (2,59 m x 4,06 m)
Bois franc
Sous-sol
Inférieur
25' 1" x 30' (7,65 m x 9,15 m)
Béton
Remarques du proprio
Emplacement de choix et excellente opportunité ! Duplex situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services et commodités, et ce, à moins d'un kilomètre (écoles primaires et secondaires, garderie, centres d'achat). Également situé à moins de 7 minutes de marche de la station de métro Cadillac et plusieurs arrêts d'autobus à quelques pas dont l'un vous menant directement au centre-ville. Piste cyclable à deux coups de pédale. Idéal pour un propriétaire-occupant ou investisseur. Quartier paisible et sympathique voisinage.
En plus de l'accès à une cour arrière entourée de verdure, la proximité des parcs et des espaces verts du quartier offre aux occupants de nombreuses occasions de profiter de la nature.
Idéal pour un premier achat ou pour un entrepreneur-investisseur désirant rénover le duplex existant.
Dormez tranquille, toiture refaite en 2019 et installation d'un système de chauffage électrique fin 2009.
Premier étage :
4 ½ : 2 chambres (ou bureau selon vos besoins), 1 salon, 1 salle de bain;
Cour arrière;
Balcon avant et arrière.
2e étage (loyer à revenus)
4 ½ : 2 chambres (ou bureau selon les besoins du locataire), 1 salon, 1 salle de bain;
Balcon avant et arrière;
Logement présentement occupé. Fin de bail prévu le 31.12.2024;
Revenu mensuel : 470 $/mois.
Un sous-sol semi-fini, d'une hauteur de 6 pieds, offre une salle de lavage et une chambre à coucher supplémentaire. La seconde partie du sous-sol pourra être aménagée selon le souhait des occupants.
La présente vente est faite sans garantie légale, au risque et péril de l'acheteur.
Certificat de localisation et évaluation agréée produits en janvier 2024.