5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 000 pi² (278,71 m²)

Remarques du proprio

Duplex avec en plus un logement au sous-sol. 2 appartements 4 1/2 et un 3 1/2 (Sous-sol).

-Revêtement principal de briques et pierres

-Fenestration en aluminium coulissante et manivelles (2011)

-Portes d'acier (2014)

-Toiture de type plat en gravier-goudron (2005)

-2 garages détachés avec portes d'acier

-Cours asphalté avec espaces de stationnement

-Entrées électriques de 125 ampères pour chaque appartements

 

Sous-Sol  - 3100

3 1/2 entièrement rénové

-Revêtements de plancher en flottant et en linoléum  (2016-2017)

-Armoires de cuisine en (2016)

-Céramique et mobilier de salle de bain (2017)

-Entrés laveuses-sécheuse

-Chauffage par plinthes électrique

 

Rez-de-chaussée - 3102

4 1/2

-Armoires de de cuisine en chêne

-Plancher de céramique dans la cuisine, la salle à manger, le passage et la salle de bain

-Plancher de bois franc dans le salon et les chambres à coucher

-Placard dans chacune des chambres à coucher

-Salle de bain équipé d'un bain thérapeutique

-Entré laveuse-sécheuse

-Unité mural d'air climatisé avec un compresseur extérieur (2012)

-Balcons en fibre de verre à l'avant et à l'arrière

 

1er étage - 3104

4 1/2

-Cuisine et salle à manger rénové (2010)

-Armoires de cuisine en mélamine

-Linoléum

-Entré laveuse-sécheuse

-Plancher des chambres, salon et passage en bois-franc

-Placard dans chacune des chambres à coucher

-Balcons en fibre de verre à l'avant et à l'arrière

-Chauffage par plinthes électriques

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 000 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83,61 m²)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
153 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
322 400 $
Année de taxation
2017
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 4" (2,9 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 8' 11" (4,14 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 4' 11" (2,82 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 7" (3,2 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 13' 4" (2,97 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 8' 11" (4,14 m x 2,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 4' 11" (2,06 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 7" (3,18 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 15' 11" (2,34 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 8' 8" (3,89 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 8" (3,05 m x 2,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 5' (2,87 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 7' 4" (2,92 m x 2,24 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 15' 1" (2,79 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
67,08 $
805,00 $
Taxes municipales
331,00 $
3 972,00 $
Assurances
95,83 $
1 150,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 860,00 $
22 320,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 000 000 $

Duplex à vendre

N° 735800

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