Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Marbre
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Fournaise
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires thermo-plastique
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain et douche
- Bain podium
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Secteur recherché, loft entièrement rénové et deux 5 1/2
Le sujet est localisé sur l'avenue de Carignan entre la rue Beaubien est et le boulevard Rosemont, dans l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, dans la partie Nord du quartier (secteur Mercier). Le voisinage se compose majoritairement de duplex-triplex d'âge, de style et de valeur similaires. La propriété est située à moins de 5 minutes de marche de l'école Louis-Riel et du parc du même nom (école primaire et secondaire). Le sujet est à + ou - 19 minutes de marche, et des stations de métro Langelier et Cadillac (ligne verte). La propriété est située à proximité des grands axes routiers qui permettent des déplacements rapides en dehors des heures de pointe dans la métropole et des commerces de quartier.
Le loft entièrement rénové au s-s est habité par le propriétaire et pourrait être loué à un très bon prix et peut-être libre immédiatement.
Le toit recouvert de TPO et son isolation à l'uréthane de 6'' ont été entièrement refait le 26-04-24 par des professionnels au coût de 40,000.00$ (facture à l'appuie) Garantie de 15 ans pour la main-d'oeuvre et de 25 ans pour la membrane
Cette propriété est vendue sans garantie légale.