Propriété vendue à Mercier / Hochelaga / Maisonneuve
Propriété vendue à Mercier / Hochelaga / Maisonneuve
4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 142 pi² (199 m²)

Remarques du proprio

EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX

Superbe Duplex avec façade en pierre (plutôt rare dans le secteur). Avec Loyer a revenu au 2ie étage (logenent 5 1/2). Très bien situé dans Le quartier Tétraultville, un quartier résidentiel paisible et près d'une multitude de services: À un coin de rue d'une école primaire et à 5 minutes à pied: Épiceries, pharmacies, boulangerie, banques, restaurants et beaucoup d'autres. À 2km du métro Honoré-Beaugrand et 3 km de  la place Versailles.

Semi-détaché, situé sur un coin de rue et en face d'un jardin communautaire, donc aucun voisin en avant et sur le côté droit de la maison. Très lumineux toute la journée

Idéal pour une grande famille ou un investisseur (Revenu potentiel élevé).

Propriétaire occupant au 1er étage (5 1/2) et sous sol. Locataire au 2 ie étage (5 1/2)

Construit en 1967 avec UN seul propriétaire.

Lettre de préapprobation hypothécaire obligatoire;

Vendue sans garantie légale.

Libre en Avril 2025.

Inspection du bâtiment aux frais de l'acheteur.

Contactez-nous sans tarder!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
29.5x40 pi (8.99x12.19 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
1
Évaluation municipale du bâtiment
618 700 $
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 24' 9" (3,18 m x 7,54 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 15' 2" (3,25 m x 4,62 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 14' 4" (2,49 m x 4,37 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 11' (2,46 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 1" x 5' 7" (0,94 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 21' (2,57 m x 6,4 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 7' 4" (2,97 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 20' 8" (3,23 m x 6,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 15' 10" (2,97 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 15' 2" (3,25 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 14' 4" (2,49 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 11' (2,46 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 21' (2,57 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 27' 5" x 38' (8,36 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 9" (2,24 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 20' 8" (3,23 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 15' 10" (2,97 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 9' 10" (1,73 m x 3 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 17' 2" (2,49 m x 5,23 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 5' 10" (2,77 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 20' 2" (2,44 m x 6,15 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 17' 6" (4,93 m x 5,33 m)
Plancher : Parqueterie

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Duplex

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1092488

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Témoignage du vendeur:

Paul-Émile a épargné plus de 42 000 $*

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