3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 296 pi² (120.4 m²)
Taille du terrain 2 300 pi² (213.68 m²)

Remarques du proprio

4 min. à pied du métro Cadillac, maison lumineuse, cour intime aménagée

  • À deux pas du métro Cadillac, propriété impeccable
  • Maison à paliers sur 5 niveaux
  • Très lumineuse avec 2 portes patio du côté sud-ouest.
  • Près de tous les services.
  • Belle cour avec intimité, aménagement paysager, cabanon, patio, bassin, bain d'oiseaux, éclairage.
  • Agents, s'abstenir

Inclusions

  • Climatisation
  • Aspirateur central
  • Abri d'auto
  • Tondeuse
  • Outils de jardin
  • Couvre marches et tapis de palier en caoutchouc antidérapant
  • Stores et toiles
  • Luminaires sauf un dans la cuisine
  • Système d'alarme

Électroménagers inclus

  • Lave-vaisselle Bosch
  • Four micro-ondes encastré
  • Cuisinière électrique (possibilité d'inclusion)
  • Réfrigérateur (possibilité d'inclusion)

Rénovations

  • Fenêtres 2024
  • Panneau électrique 2023
  • Toiture 2018
  • Foyer au gaz 2018
  • Porte avant 2017
  • Salle de bain 2016

Avantages

  • Puits de lumière salle de bain
  • Aspirateur central
  • Antenne de télévision au grenier reliée au salon
  • Plancher chauffant salle de bain
  • Connexion du gaz au BBQ
  • Grand espace de rangement au demi sous-sol
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
715 000 $
Dimensions du bâtiment
18x36 pi (5.49x10.97 m)
Évaluation municipale
621 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1983
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 4' (2,39 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' 3" (1,83 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 4' 9" (1,45 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 3" (3,73 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 11' 3" (5,03 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 14' 2" (3,4 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 2" (3,05 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 11" (2,13 m x 1,8 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 7" (1,83 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 11' 3" (5,03 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 10" x 9' 8" (6,05 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 1" x 8' 3" (3,07 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
336,19 $
4 034,24 $
Taxes scolaires
40,75 $
488,99 $
Électricité
99,03 $
1 188,38 $
Assurances
105,08 $
1 261,00 $
Autres énergies
8,33 $
100,00 $
Frais de location
9,00 $
108,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

715 000 $

Jumelé à vendre

3270, rue Louis-Veuillot Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1083614

Beaucoup d'extras
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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