AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 100 pi² (195.1 m²)

Remarques du proprio

Magnifique multiplexe clé en main, situé près de tous les services (hôpital, épiceries, pharmacies, écoles et cégep, grandes-surfaces). Les photos représentent le logement du RDC. Les autres logements sont au goût du jour. 

Secteur en pleine effervescence, ce multiplexe est situé à quelques pas du métro et à une courte balade du Stade olympique, du Jardin botanique et de l'Insectarium. Piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent sur 7 km. Très bon locataire. Chaque logement a une remise extérieure de bonne dimension.

Le logement principal, beau et grand 6 ½ refait à neuf en 2014 avec entrée laveuse/sécheuse, 3 chambres fermées et grande salle de lavage au sous-sol et une pièce de débarras. Logement situé au rez-de-chaussée avec ses pièces polyvalentes convient à tous les types de familles et suivra l'évolution de leurs besoins. Très belle cour arrière, dans un beau quartier tranquille. Secteur recherché.

Logement 2, 3 ½ rénové. Chambre fermée, deux balcons, entrées laveuse-sécheuse. Planchers : bois franc et flottant.

Logement 3, 3 ½ rénové. Chambre, deux balcons, entrées laveuse-sécheuse. Planchers : céramique et bois franc.

Le salon de coiffure occupe la moitié du sous-sol, entrées laveuse-sécheuse. 

Conditions pour les visites

Sur rendez-vous seulement et préapprobation financière requise.

Maximum de 2 personnes à la fois, port du masque requis.

Se désinfecter les mains.

Agent d'immeuble s'abstenir SVP.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
950 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
25x42 pi (7.62x12.80 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
136 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
316 800 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' 2" (3,1 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 16' 4" (2,95 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 6' 5" (2,84 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

950 000 $

Quadruplex à vendre

N° 957532

Avec revenus
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514-913-0957
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